父母在世时可以进行继承过户吗?

我爸妈现在都还健在,但是他们名下有套房子想给我,我听说有继承过户这种方式,就想问问父母在世的时候能不能办理继承过户啊?要是不行的话还有啥办法能把房子给我呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

继承过户是指在被继承人死亡后,继承人通过法定或遗嘱继承等方式取得房产所有权,并将房产过户到自己名下的过程。在法律意义上,继承是从被继承人死亡时开始的。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条明确规定:“继承从被继承人死亡时开始。”所以,从法律规定来讲,父母在世时是不能进行继承过户的。因为继承的前提条件是被继承人已经去世,只有当父母一方或双方去世后,才会产生继承的法律事实。


不过,如果父母在世时想把房产给子女,有其他途径可以实现。比如可以通过赠与的方式,父母和子女签订赠与合同,然后到相关部门办理过户手续。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定:“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。”办理赠与过户时,需要缴纳一定的税费。


另外,还可以通过买卖的方式,就像正常的房屋买卖交易一样,父母作为卖方,子女作为买方,双方签订房屋买卖合同,之后办理房屋产权过户。这种方式涉及到的税费和交易流程与普通的房屋买卖类似。总之,在父母在世的情况下,继承过户不可行,但可以通过赠与或买卖等合法方式完成房产的转移。

相关问题

为您推荐20个最新问题

工商部门会管健身房虚假宣传吗?

我看到有些健身房存在虚假宣传的情况,比如夸大健身效果、虚构教练资质等。这让我很困惑,不知道工商部门会不会对这种行为进行管理和处罚。我想了解工商部门在这方面具体的监管职责和处罚措施。

男女朋友同居算违法吗?

我和对象打算同居,但是心里有点没底,不知道这种行为在法律上是怎么看待的。想具体了解下男女朋友同居在哪些情况下是合法的,哪些情况下又是违法的,以及如果产生纠纷该怎么处理。

离婚后再婚登记需要携带哪些证件,法律是如何规定的?

我之前离过婚,现在打算再婚。对再婚登记要准备的证件不太清楚,也想知道法律在这方面具体是怎么规定的。担心因为证件没带全或者不了解规定,导致登记不顺利,所以想详细了解一下相关情况。

自己女儿代写的遗嘱不公证是否有效?

想了解关于遗嘱有效性的问题。我身体不太好,就想着把自己的财产分配一下,让女儿代写了遗嘱,但没去公证。心里有点担心这样的遗嘱有没有法律效力,所以想问问这种由女儿代写且没公证的遗嘱,在法律上到底有没有效呢?

重婚后面的婚姻有效吗,法律上有哪些规定?

我不小心和有配偶的人结了婚,现在才知道对方重婚了。我想了解一下,我和他这段婚姻是不是有效呢?法律对于这种重婚后面的婚姻有啥规定?心里特别着急,希望能得到解答。

民事案件抗诉有哪些最新规定?

我有个民事案子,一审和二审都败诉了,感觉判决有问题。听说可以申请抗诉,但是不太清楚现在关于民事案件抗诉都有啥新规定,比如申请条件、流程这些,希望懂的人能给讲讲。

醉酒驾驶机动车是否会影响后代?

我前几天因为醉酒驾驶机动车被抓了,现在特别担心这件事会对我的后代产生不好的影响。我想知道,从法律层面来讲,醉酒驾驶机动车到底会不会影响后代呢?会在哪些方面产生影响呢?

住院时应该选择走门特还是医保?

我现在生病要住院了,听说有门特和医保两种方式可以报销费用。但我不太清楚这两者有啥区别,也不知道住院的时候选哪个更合适。想了解一下在住院的情况下,走门特划算还是走医保划算,它们分别是怎么报销的呢?

交通事故行政复议是怎样的?

我前段时间发生了交通事故,对交警给出的事故认定结果不太认可。听说可以进行交通事故行政复议,但是我不太清楚具体该怎么做,有什么条件和流程,也不知道复议结果一般会怎样,所以想了解下交通事故行政复议的相关情况。

隐瞒性别约炮是否犯法?

我在社交软件上和人聊天,对方一开始没表明自己的性别,后来约出去见面发生了关系。现在我心里很膈应,想知道对方隐瞒性别的这种约炮行为在法律上是不是违法的呢?

人格尊严权和人身自由权有什么区别?

我在学习法律知识的时候,对人格尊严权和人身自由权这两个概念有点混淆。不太清楚它们具体的区别是什么,在实际的法律场景中又是怎么区分和应用的,希望能得到专业的解答。

代办道路运输经营许可证需要多少钱?

我想办理道路运输经营许可证,但没时间去跑流程,打算找代办。不知道现在市场上代办这个证一般要花多少钱,会不会有乱收费的情况,有没有相关的收费标准呢?

区法院执行局局长是什么级别?

我想了解一下在咱们国家的司法体系里,区法院执行局局长一般会是什么行政级别呢?我不太清楚这个级别是怎么划分的,也不知道和其他岗位的级别有啥关系,想请懂行的人给讲讲。

暂时进出口报关的流程是什么?

我有一批货物需要暂时进出口,但是不清楚具体的报关流程。不知道要准备什么资料,走哪些步骤,会不会很复杂。希望了解一下暂时进出口报关流程的详细情况,避免在报关过程中出现问题,耽误货物的运输。

离婚时女方没工作孩子会判给谁?

我是女方,现在准备和老公离婚,但是我目前没有工作。我们有一个孩子,我很想争取孩子的抚养权,就是不知道在我没工作的情况下,法院一般会把孩子判给谁。想了解下相关法律规定。

抢劫7元钱会怎么判刑?

我前阵子因为一时糊涂,抢了别人7块钱,当时就是脑子一热,现在特别后悔。我想知道就抢了这么点钱,在法律上会怎么判啊,会不会判得很重,我真的很担心,希望能了解清楚情况。

连续故意伤害多人如何量刑?

我朋友与人起冲突后,连续伤害了好几个对方的人,现在他被警方带走了,我很担心他。我想了解下,在法律上,连续故意伤害多人这种情况是怎么量刑的呢?想知道具体的判定规则和依据。

视频号违规申诉失败后该怎么办?

我在视频号上发的内容被判定违规,申诉后还是失败了。我觉得这个判定不太合理,不知道接下来该怎么解决,是只能接受这个结果,还是有其他办法能再次争取呢?

企业职工社保断缴了想改新农合在异地怎么办?

我之前在企业上班,一直缴纳职工社保,后来离职社保断缴了。现在我想把社保改成新农合,但我人在异地,不知道该怎么操作,是要回老家办理吗?需要准备什么材料?流程是怎样的?

新婚姻法是否承认事实婚姻?

我和对象没领结婚证,但已经像夫妻一样共同生活多年,还有了孩子。现在想了解下,按照新婚姻法,我们这种没领证但有事实婚姻关系的,法律上承不承认啊?