安置房是否需要缴纳房产税?

我家前段时间因为房屋拆迁获得了一套安置房,我不太清楚安置房在税收方面的规定。我想知道安置房是不是和普通商品房一样,需要缴纳房产税呢?希望了解这方面的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。而房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。



一般来说,对于居民个人自住使用的安置房,是不需要缴纳房产税的。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条规定,个人所有非营业用的房产免纳房产税。居民自住的安置房就属于个人非营业用房产这一范畴。



不过,如果安置房用于经营,比如出租出去获取租金收入,或者用于开办企业等商业用途,那么就需要按照规定缴纳房产税。对于出租的安置房,依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%;对于经营自用的,依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳,具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。



所以,判断安置房是否要缴纳房产税,关键在于其使用性质。如果是自住,通常不用缴纳;如果用于经营,就需要按照相关规定纳税。

相关问题

为您推荐20个最新问题

婚后买房怎样才不算共同财产(依据民法典)?

最近考虑婚后买房,担心房产会变成夫妻共同财产。比如父母可能会出资帮忙买房,或者想用自己的钱买房,不知道怎么操作才能确保房产属于自己。想了解具体有哪些方法和相关法律规定。

交通事故保险起诉有效吗

之前出了交通事故,和保险公司就赔偿问题一直谈不拢。我想通过起诉来解决,又怕起诉没效果浪费时间精力。想问问这种情况下起诉保险公司到底有没有用啊,能保障我的权益吗,想详细了解下。

如何调解土地纠纷?

我家最近和邻居因为土地边界的事儿起了争执,闹得很不愉快。我不想把关系搞太僵,也不想直接走法律程序把事情闹大,就想通过调解解决。我想了解下一般有哪些调解途径,具体流程是怎样的,在调解过程中又有哪些需要注意的地方呢?

汽车主播招募是否需要签合同?

我准备招募汽车主播,但是不太清楚从法律角度来说,需不需要和主播签合同。要是不签合同,后续会不会有什么麻烦?我想了解下签合同是必须的吗,不签又会有什么后果。

医院住院报销的钱到社会保障卡后怎么取出?

我之前住院,现在报销的钱打到社保卡里了,但是我不知道该怎么把这笔钱取出来。我对这方面不太了解,也不知道需要什么手续和流程,担心操作不当会出问题,所以想问问大家这笔钱要怎么取出来。

职工医保断交后里面的钱还能不能用?

我之前一直缴纳职工医保,最近因为换工作断交了。我想知道医保账户里之前存的钱还能不能用?比如去药店买药或者门诊看病之类的,会不会受断交影响?

月初企业变更法人后个税如何计算?

我公司月初完成了法人变更,现在到了计算个税的时候,我不太清楚这种情况下个税该怎么算。是和变更前一样的计算方式,还是有特殊规定呢?想了解一下具体的计算方法和相关规定。

拿驾照当天可以更换照片吗?

我今天刚拿到驾照,但是发现上面的照片拍得特别丑,我想当天就把照片换了。不知道在拿驾照的当天能不能更换照片呢?有没有相关的规定呀?

先动手打人对方还手该如何处理?

我和别人起了冲突,对方先动手打我,我本能地还手了。现在双方都有点受伤,我也不清楚这种情况该怎么处理,是会算互殴还是正当防卫呢?我心里很没底,想知道在法律上这种情况是怎么规定的。

养老金有没有必要补交?

我之前有几年没交养老金,现在到了快退休的年纪,就有点纠结要不要把之前没交的养老金补上。补上的话,之后能领更多钱,但要一下子拿出不少钱;不补吧,又怕以后领的养老金太少,不够花。所以想问问大家,养老金到底有没有必要补交啊?

营业执照注册证号是哪个?

我刚办了营业执照,拿到手后发现上面有好多号码,搞不清哪个才是注册证号。我之后办理一些业务可能会用到这个注册证号,所以很想弄明白,到底营业执照上哪个号码是注册证号呢?

子公司是否可以使用母公司企业标准进行生产?

我是一家子公司的负责人,我们母公司有一套自己的企业标准。现在我们子公司也想按照这套标准来进行生产,但是不确定这样做合不合法。我想了解一下子公司到底可不可以用母公司的企业标准进行生产,有没有什么法律上的限制和要求呢?

所得税应纳税所得额是什么?

我不太清楚所得税应纳税所得额的含义。我自己在做生意,每个月都要涉及到纳税的问题,听说有个所得税应纳税所得额,想了解一下它到底是什么,怎么计算,对我纳税有什么影响。

单位资金往来结算票据能否入账?

我公司和其他单位有资金往来,对方给了单位资金往来结算票据。我不太清楚这种票据能不能用来入账做财务处理,也不确定会不会有什么合规问题,所以想问问这票据到底能不能入账?

在中国法律中,什么是强奸罪?

我想了解一下在中国法律里强奸罪的定义。我最近听说了一些相关的案件,但不太清楚法律上到底是怎么界定强奸罪的,比如行为的构成要件、和其他类似犯罪的区别之类的,希望能得到专业的解答。

在异地办护照需要什么证件?

我现在在外地工作,没办法回老家办理护照。但我有出国旅游的计划,想知道在异地办理护照都得准备啥证件,办理流程会不会很麻烦,跟在本地办有啥不一样。希望了解相关情况的能给解答一下。

食品生产经营登记证和许可证有什么区别?

我打算开一家食品店,去办理相关证件时,工作人员提到了食品生产经营登记证和许可证。我不太清楚这两个证有啥区别,不知道自己该办哪个,也不了解它们在适用范围、办理条件这些方面有啥不同,希望有人能给我讲讲。

原配可以告小三重婚罪吗

我发现我老公在外面和小三长期以夫妻名义生活,还有了孩子。我想知道我作为原配,能不能去告小三重婚罪呢?我不太懂法律,不知道需要满足什么条件才可以告,希望能得到专业解答。

摩托车闯红灯记录怎么查看?

我骑摩托车的时候可能闯了红灯,心里一直很担心。想知道通过什么方式可以查看摩托车闯红灯的记录,我不太清楚具体的查询方法,也不知道要准备什么材料,希望能得到详细的解答。

在资本没有变动的情况下每年都需要缴纳印花税吗?

我公司的资本一直没有变动,但是对于印花税这块不太清楚。不知道在资本没变化时,是不是每年都得缴纳印花税。想了解一下相关的规定,避免因为不清楚而出现税务问题,影响公司运营。