银行默许假离婚证买房需承担什么责任,法律是如何规定的?

我最近了解到有人通过办假离婚证买房,银行好像没怎么仔细审查就给办了贷款。我就挺好奇的,想知道在这种情况下银行要承担啥责任呀?法律在这方面是怎么规定的呢?想详细了解下这其中的法律问题。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

银行默许假离婚证买房,需要承担多方面责任。首先是民事责任,假离婚属于欺诈行为,这种情况下获得的按揭贷款购房资格不受法律保护。根据《民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。这意味着如果因银行默许假离婚证买房引发纠纷,相关民事行为可能被撤销。


另外,银行还可能面临行政责任。若银行默许假离婚买房经查证属实,会由银监会进行处罚。


从合同角度看,贷款合同可能被认定无效。依据《民法典》相关规定,以欺诈手段订立的合同,损害国家利益等情形会导致合同无效。靠假离婚证签订的贷款合同不但可能无效,购房者还需承担违约责任。


此外,办理假离婚证,制造假证者涉嫌触犯《刑法》伪造国家机关公文、证件和印章罪,可处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等刑罚。总之,无论是银行的默许行为,还是购房者使用假离婚证买房的行为,都面临不同程度的法律后果。

相关问题

为您推荐20个相关问题

假离婚证买房会有什么后果?

我最近了解到有人为了买房办假离婚证,我也有点心动。但又怕有麻烦,想知道用假离婚证买房到底会面临什么后果呀?是会有法律责任,还是在房产交易上有问题,又或者对以后生活有其他影响呢?希望能有人详细给我讲讲。

买房子用假离婚证去银行贷款可以吗?

最近准备买房,但是不符合贷款的一些条件,听说有人用假离婚证去银行贷款买房,想知道这样做行不行。具体想了解用假离婚证贷款是否能获批,以及会面临怎样的后果。

买房银行给办理假离婚是否触犯法律?

最近遇到了买房相关的烦心事。了解到有些银行为了让客户能顺利买房,会帮忙办理所谓的‘假离婚’。心里很疑惑这种操作是否合法,担心如果参与其中或者遇到这种情况,会不会有什么法律风险,想知道具体在法律上是怎么规定的。

用假离婚证买二套房会如何处理,法律是怎样规定的?

我所在的城市有限购政策,最近我听人说可以通过办假离婚证来买二套房。我有点心动但又很害怕会有严重后果。想了解一下,要是真用假离婚证去买二套房,到底会面临怎样的处理,法律在这方面是怎么规定的呢?希望能得到详细解答。

假离婚证买房会被判刑吗?是否有相关法律规定?

我最近了解到有人为了买房弄假离婚证,我自己也有点心动。但又特别害怕会被判刑,想知道这种行为到底会不会被判刑啊,要是真有法律规定,具体是怎么规定的呢,心里实在没底,想弄清楚再做决定。

用假离婚证贷款买房子能不能查出来?

我准备贷款买房,但想通过假离婚证来获取一些贷款优惠。可又担心这样做会被查出来,给自己带来麻烦。想了解下相关部门具体通过哪些方式来核查,以及一旦被查出来会面临怎样的后果。

用假离婚证买二套房会如何处理?

我所在的城市有限购政策,我原本想买二套房,就动了用假离婚证买房的念头。但又怕这么做会有严重后果,想了解要是真用假离婚证买二套房了,具体会面临怎样的处理,在法律上会有什么后果。

假离婚买房违法吗?如果违法会怎么判?

最近身边有人为了买房打算假离婚,想知道这种行为到底合不合法。如果不合法,一旦被发现或者引发纠纷,具体会面临怎样的判决和处罚,以及相关法律是怎么规定的。

用假离婚证买的房子算不算夫妻共同财产?

我和配偶为了买房办了假离婚证,现在对于买的这套房子的归属有些困惑。不知道法律上这种情况怎么认定,是属于夫妻共同财产还是个人财产,希望能得到专业的解答。

假离婚买房子这种做法靠谱吗?

最近身边有人想通过假离婚来买房,说是为了避开购房限制。但心里总觉得不太踏实,担心会出什么问题。想具体了解下假离婚买房可能会面临哪些风险,以及在法律层面上是怎么看待这种行为的。

二手房过户时使用假离婚证该怎么处理?

我最近在关注二手房交易相关事宜,发现有的人为了获取购房优惠或者贷款便利,会使用假离婚证来办理二手房过户。我想知道一旦这种行为被发现,会面临哪些后果,相关方又该如何应对这种情况呢?

为了买房子假离婚这样犯法吗?

我身边有朋友为了买房子想通过假离婚的方式来获取购房优惠。但又担心这种行为是否会违反法律规定,带来不必要的麻烦。想具体了解下这种为买房而假离婚的行为在法律上到底是怎么认定的。

假买房骗银行贷款是不是违法的?

最近遇到一个事儿,有人好像通过假买房的方式去骗银行贷款。我不太清楚这种行为到底合不合法,会不会面临法律制裁,想知道法律上对这种行为是怎么规定的。

离婚后多久能买房子?假离婚买房子是怎么回事?

我最近有买房的打算,但又受到限购政策的限制。听说有人通过离婚的方式来获取买房资格,也就是所谓的“假离婚买房”。我不太明白这其中的门道,也想知道如果真的离婚了,到底要多久之后才可以去买房。所以想了解下相关的法律规定是怎样的。

弄假离婚证是不是违法的?

我最近听说有人弄假离婚证,不太清楚这其中的法律风险。想知道在什么情况下弄假离婚证会违法,违法后会面临怎样的处罚,以及是否有不违法的相关情形。

假离婚会有什么样的后果?

最近身边有人想通过假离婚来达到一些目的,比如获取购房资格等。但又担心会有不好的后果,想具体了解下假离婚在法律层面、财产分割以及后续生活等方面可能会带来哪些不良影响。

拿假的购房合同向个人贷款是不是违法的?

最近碰到一个事儿,有人用假的购房合同找别人借钱。不知道这种行为到底合不合法,会不会构成犯罪。想了解下具体在法律上是怎么规定的,以及会面临什么样的后果。

假离婚会产生哪些后果?

我和配偶打算为了获取购房优惠政策去办理假离婚,心里还是挺忐忑的,担心会有什么不好的后果。想具体了解一下,从法律层面讲,假离婚到底会带来哪些后果呢?会不会有什么潜在风险是我们没考虑到的 。

房产证造假过户该如何处理,具体有哪些规定?

我最近遇到一件烦心事,有人用假房产证办了过户,我想知道这种情况在法律上具体是怎么处理的,不同情节会有怎样不同的处理结果,还有涉及到的相关规定都有哪些,麻烦大家给我解答一下。

假离婚买的房子属于夫妻共同财产吗?

我和配偶为了买房办了假离婚,现在对于买的这套房子的归属有些困惑。不知道在法律上这种假离婚后买的房子算不算夫妻共同财产,具体是怎么判定的,希望能得到专业的解答。