用假离婚证买二套房会如何处理,法律是怎样规定的?

我所在的城市有限购政策,最近我听人说可以通过办假离婚证来买二套房。我有点心动但又很害怕会有严重后果。想了解一下,要是真用假离婚证去买二套房,到底会面临怎样的处理,法律在这方面是怎么规定的呢?希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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用假离婚证买二套房,处理方式和法律后果如下:


首先,如果使用的是私自伪造的假离婚证,这是非常严重的行为。《中华人民共和国刑法》第二百八十条规定,伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。离婚证属于国家机关证件,伪造它构成刑事犯罪,会面临刑事处罚。而且从法律角度,因为证件是假的,婚姻关系并未真正解除,婚后购买的二套房属于夫妻共同财产。


其次,如果是去民政局正常办理离婚手续,然后用离婚证买二套房,这种情况虽不属于伪造证件犯罪,但可能存在其他法律问题。这属于不如实申报、提供虚假材料骗取购房资格的行为,一般不予办理产权登记手续,家庭要承担相应法律责任,有些地方规定5年内不得在本市购买住房 。同时,若通过假离婚办理贷款,这属于骗贷行为。银行一旦发现,可能会撤销贷款合同,购房者需承担违约责任,甚至面临法律责任。


法律上不存在“假离婚”概念,只要依法办理离婚登记手续,婚姻关系即解除。若没有法定证据支持撤销登记,或者一方不愿意复婚,婚姻关系就无法恢复。总之,不要抱有侥幸心理通过假离婚买二套房,否则会面临严重法律后果。

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