北京物业纠纷律师费是多少？

在北京，物业纠纷律师费的收取没有固定的统一数额，会根据多种因素来确定。

一般来说，律师会收取基础费用，这个基础费用在1000 - 8000元不等。在此基础上，再按争议标的额分段按比例累加计算收费。具体如下：5万元（含5万元）以下，免加收；5万 - 10万（含10万元），收取8%；10万 - 50万（含50万元），收取5%；50万 - 100万（含100万元），收取4%；100万 - 500万（含500万元），收取3%；500万 - 1000万（含1000万元），收取2%；1000万 - 5000万（含5000万元），收取1%；5000万元以上，收取0.5% 。并且，上述收费标准允许上下浮动20%。

此外，收费标准和比例是代理诉讼案件一个审级或仲裁案件的收费标准。如果未代理一审而代理二审的，按一审标准收费；曾代理一审再代理二审的，或曾代理一审或二审，再代理发回重审、再审申请或确定再审案件的，按一审标准减半收费；涉及仲裁的案件，曾代理仲裁的，诉讼一审或二审阶段按仲裁标准减半收费。执行案件按一个审级收费，刑事附带民事，其民事部分按一审标准减半收取。

律师收费还会考虑案件的工作量、难度程度等因素。比如案件事实清楚、证据确凿，可能收费相对低一些；要是案件复杂，涉及大量调查取证、法律关系复杂，律师收费就可能高一些。同时，律师自身的执业经验、专业水平等也会影响收费。经验丰富、专业水平高的律师，收费往往会高一点。

相关法律依据为《诉讼费用交纳办法》第十三条，以及《律师收费管理办法》第九条、第十条 。《律师收费管理办法》第九条规定，实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定，协商时要考虑耗费的工作时间、法律事务的难易程度、委托人的承受能力、律师可能承担的风险和责任、律师的社会信誉和工作水平等。第十条规定，律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；计时收费可适用于全部法律事务。

相关概念：

标的额：简单说就是在物业纠纷中涉及到的财产金额，比如要求物业赔偿的损失金额，或者涉及物业费金额等。

审级：我国法院审判案件是两审终审制，一审就是第一次审理案件，如果对一审结果不服可以上诉进行二审，这就是不同的审级。

诉讼时效：向人民法院请求保护民事权利的时间限制，物业费纠纷诉讼时效是三年，在这个时间内起诉，权利才会得到法院保护。