北京市申请两限房需要满足什么条件?
我想申请北京市的两限房,但是不太清楚具体的申请条件。我是北京户口,目前和家人一起住,想了解下在收入、住房面积等方面有哪些要求,自己是否符合条件去申请两限房。
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两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。 首先,在申请人资格方面,依据《北京市限价商品住房管理办法(试行)》,申请人须具有本市户口,并且申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。如果是单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁;要是申请人为农业户口的,应是征地拆迁所涉及的家庭。 其次,在家庭收入、住房及总资产净值方面也有标准限制。目前本市城八区的标准是:3人及以下家庭成员,家庭年收入在8.8万元及以下,人均住房使用面积15㎡及以下 ,家庭总资产净值57万元及以下;4人及以上家庭成员,家庭年收入在11.6万元及以下,人均住房使用面积15㎡及以下 ,家庭总资产净值76万元及以下。需要注意的是,购买限价商品住房的准入标准实行动态管理,会根据居民收入、住房及房价等情况对准入标准进行调整并公布。而且各远郊区县可参照相关通知,结合各区县实际情况制定相应的准入标准,远郊区县家庭申购条件由区县政府结合实际确定,报市政府批准后公布。 总之,申请北京市两限房要全面了解这些条件,并及时关注政策变化,以便确定自己是否符合申请资格。

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