北京市申请两限房需要满足什么条件？

两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。

首先，在申请人资格方面，依据《北京市限价商品住房管理办法（试行）》，申请人须具有本市户口，并且申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。如果是单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁；要是申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭。

其次，在家庭收入、住房及总资产净值方面也有标准限制。目前本市城八区的标准是：3人及以下家庭成员，家庭年收入在8.8万元及以下，人均住房使用面积15㎡及以下 ，家庭总资产净值57万元及以下；4人及以上家庭成员，家庭年收入在11.6万元及以下，人均住房使用面积15㎡及以下 ，家庭总资产净值76万元及以下。需要注意的是，购买限价商品住房的准入标准实行动态管理，会根据居民收入、住房及房价等情况对准入标准进行调整并公布。而且各远郊区县可参照相关通知，结合各区县实际情况制定相应的准入标准，远郊区县家庭申购条件由区县政府结合实际确定，报市政府批准后公布。

总之，申请北京市两限房要全面了解这些条件，并及时关注政策变化，以便确定自己是否符合申请资格。