北京市城市房屋拆迁裁决程序规定是什么？

北京市城市房屋拆迁裁决程序规定旨在规范城市房屋拆迁裁决行为，维护拆迁当事人的合法权益。以下为您详细介绍相关规定。

首先，申请裁决是启动程序的第一步。拆迁人、被拆迁人、房屋承租人都可以向被拆迁房屋所在地的区、县国土房管局提出裁决申请。申请时，要提交裁决申请书、法定代表人身份证明、被拆迁房屋权属证明材料等一系列相关材料。比如，裁决申请书要写明申请裁决的请求和理由等内容。这一规定依据《北京市城市房屋拆迁裁决程序规定》中对申请裁决的明确要求。

接着，区、县国土房管局在收到申请后，会对相关材料进行审核。如果材料齐全、符合受理条件，就会在5个工作日内受理。要是材料不齐全，会书面告知申请人需要补正的内容。在受理裁决申请前，会先行调解，由裁决机关组织拆迁当事人进行调解，充分听取他们的意见，促使双方达成一致。这体现了对当事人意愿的尊重，也是化解矛盾的重要环节，依据同样来自上述规定。

在调解不成的情况下，裁决机关会进行裁决。裁决机关会对拆迁当事人提供的证据和事实进行全面审查，然后根据相关法律法规和政策作出裁决决定。裁决书会载明补偿方式和金额、安置用房面积和地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等内容。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。这保障了裁决的及时性和公正性。

如果当事人对裁决不服，可以在裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。在诉讼期间，拆迁人已对被拆迁人给予货币补偿或者提供了拆迁安置用房、周转用房的，不停止拆迁的执行。这为当事人提供了司法救济途径，同时也考虑到了拆迁工作的实际推进。

总的来说，北京市城市房屋拆迁裁决程序规定严格且全面，从申请、受理、调解到裁决、救济等各个环节都有明确规定，既保障了拆迁工作的有序进行，也维护了拆迁当事人的合法权益。