已经买了房,是否要提取公积金?

我刚买了房,手上有点资金压力,听说可以提取公积金,可又担心提取后会有什么不好的影响。我想知道已经买了房到底要不要提取公积金呢,提取和不提取分别有什么利弊?
张凯执业律师
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已经买了房之后是否要提取公积金,需要综合多方面因素来考量。首先来解释一下公积金的概念,住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。


从可以提取公积金的角度来看,根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,购买、建造、翻建、大修自住住房的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。已经买房的情况下,提取公积金可以缓解购房带来的资金压力,比如偿还购房贷款本息、支付装修费用等。提取出来的公积金可以作为一笔额外的资金用于房屋相关的支出或者其他生活开销。


然而,不提取公积金也有一定的好处。公积金账户内的资金是有利息的,它会按照一定的利率计息,这相当于一种稳定的储蓄方式。而且,如果后续还有购房需求,较高的公积金账户余额在申请公积金贷款时可能会更有优势,因为部分地区公积金贷款额度的计算与账户余额相关。所以,如果后续还有换房或者投资房产的打算,保留公积金账户余额可能更为合适。


总之,已经买了房后是否提取公积金,要根据个人的资金状况、后续购房计划等因素来决定。如果当前资金紧张,提取公积金用于缓解压力是一个不错的选择;如果后续还有购房需求且希望获得更高的贷款额度,那么可以考虑保留公积金账户余额。

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