经纪代理合同属于什么合同?

我最近在研究合同相关知识,看到了经纪代理合同,不太清楚它到底属于什么合同。我想具体了解一下,从法律角度它是如何归类的,以及有什么特别的性质和特点,希望能得到详细的解释。
张凯执业律师
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经纪代理合同属于委托合同。委托合同简单来说,就是委托人和受托人商量好,由受托人去处理委托人的事务。在《中华人民共和国民法典》第九百一十九条中明确规定:“委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同” 。


在经纪代理合同里,就是一方(也就是经纪人)接受另一方(委托人)的委托,用委托人的名义或者自己的名义为委托人办事,委托人要给经纪人支付报酬。


经纪代理合同有不少特点。首先,经纪人一般都具备相关的专业知识和技能,能够在特定领域给委托人提供服务。比如房产经纪人就需要熟悉房产市场的各种情况。其次,合同目的是促成委托人与第三方交易或者提供其他相关服务。像保险代理人,就是为了帮助委托人与保险公司达成保险交易。最后,经纪人在履行合同过程中,得遵守委托人的指示,尽到合理的注意义务。


从法律性质来讲,它还是诺成合同和有偿合同。诺成合同就是说只要双方达成一致意见,合同就成立了,不需要再做其他额外的事情;有偿合同很容易理解,就是委托人要给经纪人支付报酬。这种合同在商业、房地产、金融等很多领域都有广泛应用,对促进交易、保护当事人的合法权益意义重大。

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