经纪合约属于什么合同类型?

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张凯执业律师
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经纪合约通常属于服务合同类型。简单来说,服务合同就是一方为另一方提供特定服务的合同。在经纪合约里,一方(也就是经纪人)要为另一方(委托人)提供像中介、代理或者促成交易等服务。比如经纪人凭借自己的专业知识和人脉,给委托人找商业机会、促成交易,或者提供相关咨询等服务。


《民法典》中虽然没有专门针对经纪合约的法条,但对于服务合同相关的规定可以适用于此。这种合同的主要目的就是把双方的权利和义务明确下来,像经纪人要提供的服务内容、服务期限、报酬以及支付方式等都要写清楚。同时,也会对双方在履行合同过程中的责任、保密义务等作出规定。


与其他合同类型相比,经纪合约更侧重于服务的提供和交易的促成,其法律关系相对特殊。在实践中,不同行业、交易类型和地域的经纪合约,具体条款和适用法律会有差异。例如房地产经纪领域,有专门的房地产经纪法规对经纪合约进行规范;演艺经纪等领域,又有相应的行业惯例和法律规定。从法律性质上看,经纪合约还是诺成合同,就是双方达成一致意见,合同就成立了。而且它也是双务合同,双方都有要履行的义务,如果一方违反约定,另一方有权要求其承担违约责任。

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