公积金只有一万多能否用于买房?

我公积金账户里只有一万多块钱,最近打算买房,不知道这点钱能不能用公积金来买呢?不太清楚公积金买房对账户余额有没有要求,也不知道具体怎么操作,想了解下这种情况能不能用公积金买房。
张凯执业律师
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公积金只有一万多是可以用于买房的。下面为您详细介绍相关情况。


首先,公积金买房有两种方式,一种是直接提取公积金用于支付购房款,另一种是申请公积金贷款来买房。从提取公积金用于支付购房款方面来说,根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工购买、建造、翻建、大修自住住房的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。也就是说,只要您是为了购买自住住房,不管公积金账户里有多少钱,哪怕只有一万多,都是可以提取出来用于支付房款的。


从申请公积金贷款方面来看,不同地区的公积金贷款政策有所不同。有些地区在计算贷款额度时会与公积金账户余额挂钩,比如有的地方规定贷款额度是公积金账户余额的一定倍数。即使您账户余额只有一万多,按照倍数计算出来可能也能获得一定额度的贷款,但可能贷款额度相对不高。而有些地区则更侧重于考虑借款人的还款能力、购房情况等因素,对公积金账户余额的要求并不是特别严格。不过,一般申请公积金贷款还需要满足连续缴存一定时间等其他条件。例如,通常要求职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,且申请贷款时处于缴存状态。


综上所述,公积金账户有一万多,无论是提取还是贷款买房,都是有机会实现的,具体要结合当地的公积金政策来操作。

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