刚买的公积金能用来还房贷吗?

我刚买了公积金,现在有房贷压力,想知道刚买的公积金能不能用来还房贷呀?如果可以的话,具体该怎么操作呢?不太清楚相关规定,希望了解一下。
张凯执业律师
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公积金是单位和职工共同缴存的一种住房储金,主要用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房等住房相关支出。关于刚买的公积金是否可以还房贷,这需要分情况来看。


首先,从公积金的提取条件来说,根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。从这里可以看出,偿还房贷是可以提取公积金的法定情形之一。


然而,很多地方对于公积金用于偿还房贷有缴存时间的要求。一般来说,公积金管理中心会规定职工需要连续足额缴存一定期限(比如6个月或12个月等)的公积金后,才可以申请使用公积金偿还房贷。这是为了保证公积金制度的公平性和稳定性,避免一些人临时缴存公积金来套取资金。


所以,如果刚买公积金,所在地区有缴存时间限制且未达到该要求,通常是不能用公积金还房贷的。但要是当地没有缴存时间限制或者虽然有规定但已经满足了时间条件,那么就可以按照相关流程申请使用公积金还房贷。申请流程一般包括准备好身份证、购房合同、借款合同等相关材料,到当地公积金管理中心办理提取手续。办理完成后,公积金账户内的资金可以用于偿还房贷本息。

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