期房在还贷中是否可以贷款?

我买的是期房,现在还在还贷过程中,但是最近又急需一笔资金,想知道这种情况下能不能再贷款。想了解具体的相关规定,以及银行对此类情况一般是怎么处理的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

期房在还贷中从理论上来说是可以再贷款的,这种情况一般被称为房产二次抵押。这是因为在完成按揭程序后,房屋的所有权已归属于购房者。


然而,二次抵押涉及极高的风险性,所以鲜少有银行愿意提供此类贷款。银行在考虑是否接受二次抵押申请时会非常谨慎,会综合评估借款人的年龄、还款能力、薪资水平等多种因素。若要主张权益也较为复杂困难,且在大多数情况下,首家银行享有优先保证自身权益的权利。


相关法律依据可参考《民法典》第四百一十条。例如,若购房者A的期房正在还贷中,他想向另一家银行申请二次抵押贷款,该银行就会对A的各项情况进行严格评估,若A的还款能力等条件不佳,银行很可能会拒绝其申请。


如果当前的贷款银行无法满足需求,购房者可以寻求其他银行的支持,但如果不是大型客户或重要客户,银行往往倾向于避开此类高风险的交易。

相关问题

为您推荐20个相关问题

期房在还贷中还可以再贷款吗?

我买的是期房,目前还在还贷过程中,但是现在又急需一笔资金,想知道这种情况下能不能再贷款。具体想了解下相关规定以及申请的条件和可能遇到的问题。

还在还房贷的房子是否可以抵押?

我有一套房子目前还在还房贷,最近急需一笔资金,想知道能不能用这套房子去做抵押。想了解一下具体的法律规定,以及办理抵押需要满足哪些条件。

期房能否办理抵押贷款?如果能,其办理流程有哪些?

我买了期房,现在急需一笔资金,想知道能不能用期房去办理抵押贷款。如果可以的话,具体的办理流程是怎样的,需要准备哪些材料,又有哪些注意事项呢?

房贷没还完是否可以贷款?

我目前房贷还没还完,但又有资金需求,想再申请贷款。不知道这种情况下银行会不会批准,还想了解下需要满足哪些条件才能再次贷款,希望能得到专业的解答。

期房是否可以做抵押贷款?

最近我想贷款,但手头只有期房,不清楚能不能用它来做抵押。想知道具体在哪些情况下期房可以抵押,需要满足什么条件,抵押的流程又是怎样的。

还有贷款的房子是否可以抵押贷款?

我名下有一套房子还在还贷款,现在因为生意周转急需一笔资金,想知道这种情况下能不能用这个房子再去做抵押贷款。具体想了解下相关的规定以及申请需要满足哪些条件。

正在还贷款的房子是否可以抵押贷款?

我名下有一套房子还在还贷款,现在急需要一笔资金,想知道能不能用这套房子再去做抵押贷款。具体想了解下相关的规定以及申请流程、需要满足哪些条件等方面的内容。

房贷没还清的房子可以抵押贷款吗?

我有一套房子还在还房贷,现在急需要一笔资金,想拿房子再去抵押贷点款,但不太清楚这种情况能不能行。具体想了解下相关规定以及需要满足哪些条件。

还贷的房子能不能贷款?

我看中了一套还在还贷的房子,现在急需要资金周转,想拿这套房子去贷款,但又不确定行不行。想具体了解下还贷的房子贷款有哪些条件和要求,以及相关的法律规定是怎样的。

房子贷款还没有还清,可以抵押贷款吗?

我名下有一套房子,目前还在还贷款,但是现在又急需一笔资金,想知道这种情况下能不能用这套房子去做抵押贷款。具体想了解下相关的条件和操作流程。

继承人全部放弃继承后债务应如何偿还?

我遇到个难题,家里有人去世了,留下了一些债务,可所有继承人都打算放弃继承。我想知道这种情况下,那些债务到底该怎么还啊?是不用还了,还是有其他处理办法?特别想搞清楚具体的法律规定和操作流程。

在龙华上学是否需要租赁合同?

我打算让孩子在龙华上学,不知道这边上学的政策里,是不是必须要有租赁合同才行。我还没去办理,如果必须要的话,我得赶紧去弄。想了解下这方面的具体规定,以免耽误孩子上学。

一方起诉离婚另一方不同意怎么办?

我和丈夫感情破裂已经有一段时间了,我想通过诉讼离婚,但他坚决不同意。这种情况下法院会怎么处理?我需要准备哪些证据来证明感情确已破裂?整个诉讼流程大概需要多长时间?

营业执照变更经营者完成后是否需要去税务报道?

我之前经营一家小店,刚完成了营业执照经营者的变更。但我不知道接下来还要不要去税务部门做报道。我担心不做报道会有问题,又不确定这是不是必须的流程。所以想问问,营业执照变更经营者完成后到底需不需要去税务报道?

固定资产折旧最低年限是五年吗?

我公司有一批固定资产,在考虑折旧年限的问题。听说固定资产折旧最低年限为五年,不太确定是不是这样。想了解一下在法律规定里,固定资产折旧最低年限到底是不是五年,有没有什么特殊情况呢?

洗衣液注册商标需要多少钱?

我打算做洗衣液生意,想给自己的洗衣液产品注册个商标,但不清楚具体得花多少钱。也不知道费用都包含哪些方面,是有固定收费标准,还是会受其他因素影响呢?希望了解一下注册商标具体的费用情况。

电脑医保系统如何登录?

我有一台电脑,想登录医保系统办理一些医保相关业务,但是不知道具体该怎么操作。试过自己摸索,也没弄明白,想问问大家电脑医保系统到底该怎么登录,需要什么条件和步骤呢?

干洗店赔偿最新标准细则是什么?

我把一件挺贵的衣服拿去干洗店清洗,结果他们给洗坏了。我找他们赔偿,可他们给的赔偿金额我根本不能接受。我想了解下现在干洗店赔偿的最新标准细则是怎样的,好知道我该要求多少赔偿。

医保转移需要办理什么手续?

我工作调动到了另一个城市,想把医保也转过去,但是不清楚具体要办哪些手续。网上信息很杂乱,也不知道哪个是准确的。希望能有专业人士给我讲讲医保转移具体需要什么手续,好让我心里有个底,能顺利完成医保转移。

商标注册是指图样还是文字?

我想申请商标注册,但不太清楚商标注册涵盖的范围,是只针对图样,还是只针对文字,又或者两者都可以呢?希望了解商标注册具体是指图样还是文字,以及相关的规定。