期房在还贷中是否可以贷款?

我买的是期房,现在还在还贷过程中,但是最近又急需一笔资金,想知道这种情况下能不能再贷款。想了解具体的相关规定,以及银行对此类情况一般是怎么处理的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

期房在还贷中从理论上来说是可以再贷款的,这种情况一般被称为房产二次抵押。这是因为在完成按揭程序后,房屋的所有权已归属于购房者。


然而,二次抵押涉及极高的风险性,所以鲜少有银行愿意提供此类贷款。银行在考虑是否接受二次抵押申请时会非常谨慎,会综合评估借款人的年龄、还款能力、薪资水平等多种因素。若要主张权益也较为复杂困难,且在大多数情况下,首家银行享有优先保证自身权益的权利。


相关法律依据可参考《民法典》第四百一十条。例如,若购房者A的期房正在还贷中,他想向另一家银行申请二次抵押贷款,该银行就会对A的各项情况进行严格评估,若A的还款能力等条件不佳,银行很可能会拒绝其申请。


如果当前的贷款银行无法满足需求,购房者可以寻求其他银行的支持,但如果不是大型客户或重要客户,银行往往倾向于避开此类高风险的交易。

相关问题

为您推荐20个相关问题

期房在还贷中还可以再贷款吗?

我买的是期房,目前还在还贷过程中,但是现在又急需一笔资金,想知道这种情况下能不能再贷款。具体想了解下相关规定以及申请的条件和可能遇到的问题。

还在还房贷的房子是否可以抵押?

我有一套房子目前还在还房贷,最近急需一笔资金,想知道能不能用这套房子去做抵押。想了解一下具体的法律规定,以及办理抵押需要满足哪些条件。

期房能否办理抵押贷款?如果能,其办理流程有哪些?

我买了期房,现在急需一笔资金,想知道能不能用期房去办理抵押贷款。如果可以的话,具体的办理流程是怎样的,需要准备哪些材料,又有哪些注意事项呢?

房贷没还完是否可以贷款?

我目前房贷还没还完,但又有资金需求,想再申请贷款。不知道这种情况下银行会不会批准,还想了解下需要满足哪些条件才能再次贷款,希望能得到专业的解答。

期房是否可以做抵押贷款?

最近我想贷款,但手头只有期房,不清楚能不能用它来做抵押。想知道具体在哪些情况下期房可以抵押,需要满足什么条件,抵押的流程又是怎样的。

还有贷款的房子是否可以抵押贷款?

我名下有一套房子还在还贷款,现在因为生意周转急需一笔资金,想知道这种情况下能不能用这个房子再去做抵押贷款。具体想了解下相关的规定以及申请需要满足哪些条件。

正在还贷款的房子是否可以抵押贷款?

我名下有一套房子还在还贷款,现在急需要一笔资金,想知道能不能用这套房子再去做抵押贷款。具体想了解下相关的规定以及申请流程、需要满足哪些条件等方面的内容。

房贷没还清的房子可以抵押贷款吗?

我有一套房子还在还房贷,现在急需要一笔资金,想拿房子再去抵押贷点款,但不太清楚这种情况能不能行。具体想了解下相关规定以及需要满足哪些条件。

还贷的房子能不能贷款?

我看中了一套还在还贷的房子,现在急需要资金周转,想拿这套房子去贷款,但又不确定行不行。想具体了解下还贷的房子贷款有哪些条件和要求,以及相关的法律规定是怎样的。

房子贷款还没有还清,可以抵押贷款吗?

我名下有一套房子,目前还在还贷款,但是现在又急需一笔资金,想知道这种情况下能不能用这套房子去做抵押贷款。具体想了解下相关的条件和操作流程。

房产赠与在哪些情形下可以撤销?

我之前打算把一套房产赠与给亲戚,当时也没办理过户登记。现在我有点后悔了,想知道在哪些情况下我是可以撤销这个房产赠与的。我就是想具体了解下法律上规定的可撤销房产赠与的各种情形。

物业租赁合同违约金标准是怎样的?

我最近签了一份物业租赁合同,里面有关于违约金的条款,但我不太清楚这个违约金标准是否合理。我想知道在法律上,物业租赁合同违约金标准到底是怎么规定的,要是出现违约情况,这个违约金该怎么确定,有没有个具体的范围呢?

隔代人是否有赡养义务?

我想了解一下隔代赡养方面的问题。家里老人的子女有的情况不太好,可能没办法好好赡养老人,我作为孙辈,经济上还可以。就想知道从法律上来说,我这种情况有没有赡养老人的义务呢?是在什么条件下有义务呢?

帮信罪轻微会判刑多久?

我对帮信罪不太了解,想知道要是情节比较轻微的话,在法律上会判多久。最近接触到一些相关事情,心里挺疑惑的,就想搞清楚这种轻微情况具体的量刑标准是怎样的。

共犯自首该如何认定?

我和朋友一起犯了点事儿,现在我想去自首,但不太清楚像我们这种共犯的自首是怎么认定的。是只要我自己交代了自己的罪行就算自首,还是得把朋友的事儿也都说清楚才算是自首呢?我很担心自己去自首了却不被认定,想弄明白这个问题。

公司资料掉了进行公证该怎么办?

我公司的一些重要资料不小心弄丢了,现在因为某些事情需要对这些资料进行公证。我不太清楚在资料丢失的情况下该怎么完成公证,是要先补办资料吗?还是有其他的办法?希望了解具体的操作流程和相关规定。

病退人员是否有工资?

我因为生病办理了病退,但是不太清楚病退之后还会不会有工资。我之前一直靠工作收入维持生活,现在很担心病退后没有了经济来源。想了解一下,按照法律规定,病退人员到底有没有工资呢?

没有构成轻微伤被拘留了还需要赔钱吗?

我和别人发生冲突,对方报警后我被拘留了,但伤情鉴定显示对方没有构成轻微伤。我想知道,这种情况下我还需要赔钱给对方吗?不太清楚法律在这方面是怎么规定的。

在岗民警较少的派出所是否可以根据值班情况指定?

我在一个在岗民警较少的派出所工作,我们日常值班安排比较麻烦,听说可以根据值班情况指定相关事项,但是不太确定是否真的可行,想了解一下从法律规定上来说,我们这种在岗民警较少的派出所到底能不能根据值班情况进行指定呢?

订金和定金哪个不能退?

我最近在购物的时候交了一笔钱,当时没注意合同写的是订金还是定金。现在我不想买了,就想知道订金和定金到底哪个不能退,要是交的钱不能退我可就亏大了,希望懂法律的朋友给我讲讲。