期房在还贷中还可以再贷款吗?
我买的是期房,目前还在还贷过程中,但是现在又急需一笔资金,想知道这种情况下能不能再贷款。具体想了解下相关规定以及申请的条件和可能遇到的问题。
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期房在还贷中从理论上是可以再贷款的,这种情况一般被称为房产二次抵押。 从法律层面看,根据相关规定,已办理按揭的房屋在完成按揭程序后,其所有权归属于购房者本身,所以具备再向其他金融机构申请贷款的资格。例如《民法典》相关规定也对抵押权的实现等有相应规范,保障各方权益。 然而在实际操作中,这种二次抵押存在较高风险性,鲜少有银行愿意冒险提供此类贷款。银行会谨慎评估是否接受申请,比如会综合考虑借款人的年龄、还款能力、薪资水平等。而且大多数情况下,首家银行享有优先保证自身权益的权利。若要主张权益也比较复杂困难。如果并非大型客户或重要客户,银行往往倾向于避开此类高风险交易。

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