还在还房贷的房子是否可以抵押？

还在还房贷的房子是可以抵押的，这种情况通常被称为房产二次抵押融资。

从法律概念来讲，房产二次抵押是指在房产已存在首次抵押的情况下，再次将该房产作为抵押物进行借款等融资行为。根据《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。也就是说，在房产处于抵押状态（还房贷就是一种抵押状态）下，是可以进行相关处置的，只要按照规定履行相应的手续。

不过，要进行房产二次抵押需要满足一定条件。首先，必须已完成房地产权属证书的申领手续，也就是要有合法的房产所有权证明。其次，房产须先扣除前期已进行抵押的贷款金额后，还有一定的剩余价值可用于再次抵押。并且，在处理房产二次抵押时，必须按照相关程序合法地完成抵押登记手续，确认抵押权益于在完成抵押登记的那一刻起正式生效。当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对该房产优先受偿。

另外，能否成功申请二次抵押，还需结合个人的具体情况，比如借款人的年龄、还款能力、信用状况等因素，由相关金融机构进行综合评估。