房产证没下来可以抵押贷款吗？

房产证没下来通常是不可以抵押贷款的。

首先，从法律概念上来说，房产抵押贷款是指借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行等金融机构申请贷款的一种融资方式。而在这种贷款中，银行等金融机构为了确保自身债权的实现，需要抵押物具有明确的产权归属和合法的处置权。房产证是房屋所有权的法定凭证，它证明了房屋的归属和权利人对房屋的合法权益。没有房产证，就无法明确房屋的产权归属，银行难以确定抵押物的合法性和有效性，所以一般不会接受没有房产证的房屋作为抵押物。

其次，相关法律依据方面，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条规定，所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押。房产证没下来的房屋，其所有权处于不明确的状态，符合该条规定中不得抵押的情形。

不过，有一种特殊情况。担保公司可能会接受无证房产抵押，但这种抵押实际上是一种质押。在同担保公司签订合同的基础上，将购房合同、付款原件质押于担保公司，然后担保公司为借款人向银行进行担保贷款。相应的，担保公司会收取1.5 - 3％的担保费。