没有结婚的情况下,房子可以写两个人名字吗?

我和对象还没结婚,打算一起买房,想知道能不能在房产证上写我们两个人的名字。另外,写两个人名字后续会有什么影响,比如财产分割方面,想具体了解下相关规定。
张凯执业律师
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没有结婚的情况下,房子是可以写两个人名字的。


从法律层面来讲,房产登记一方还是双方的名字通常由双方自行决定,法律一般不会干涉。这是基于我国的物权制度,物权的归属可以由当事人通过约定来确定。只要双方都愿意,就可以在房产证上写两个人的名字,并写明房屋是共同共有或者按份共有。


在办理房产证时,需要注意相关手续和规定。房产证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他共同人持有的是《房地产权共有证》,在占有房屋份额那栏同样填的是共有。同时,若要添加名字,应当经过房产所有权人的同意,并携带好房产证、当事人的身份证等材料到房产管理部门办理登记手续。


在财产分割方面,如果房子登记了双方的名字,房产会被认定为双方共有财产。即使最终没有结婚,在分割房产时,一般也会按照双方约定或者出资比例等情况进行处理。如果没有约定,一般会认定为共同共有,平均分割。但具体情况还需根据实际情况和相关法律规定来确定。

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