购房合同备案了还能更改吗？

购房合同备案后在一定条件下是可以更改的。

首先，从法律概念上来说，购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后，相关部门为了规范房地产市场、保障交易安全，对合同进行登记备案的一种行政管理措施。备案后的合同具有一定的法律效力，对双方当事人都有约束力。

根据相关法律规定及实践操作，若要更改已备案的购房合同，通常需要满足一定条件。一般来说，须经合同双方协商一致，也就是买卖双方都同意对合同内容进行更改。这是因为合同是双方自愿达成的协议，任何一方都不能擅自变更合同内容。例如，双方协商一致决定更改房屋的交付时间、付款方式等条款。

具体的更改流程是，需要先注销原合同的登记备案，然后重新签订购房合同进行变更，最后再申请新的合同登记备案。比如，在实际操作中，买卖双方先向相关部门提出撤销备案的申请，提供相关证明材料，经过审核批准后，注销原备案。接着，双方根据协商一致的内容重新签订购房合同，再将新合同提交给相关部门进行登记备案。

需要注意的是，如果双方无法达成一致意见，那么通常是不能更改备案的购房合同的。此外，在某些特殊情况下，如涉及重大误解、欺诈、胁迫等法定可撤销事由的，当事人可以通过法律途径请求撤销或变更合同，但这需要有充分的证据支持并且经过法院或仲裁机构的裁决。