离婚后可以申请经济适用房吗

我刚离婚,现在没房子住,收入也不高,生活比较困难。听说有经济适用房这个政策,就想问问像我这种离了婚的情况,能不能申请经济适用房啊?想了解下具体条件和流程。
张凯执业律师
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离婚后是可以申请经济适用房的,但前提是要符合相关条件。


经济适用房,简单来说,就是政府为了帮助那些住房困难且收入不高的家庭,提供的具有保障性质的住房,价格会比市场上的商品房便宜一些。


依据《经济适用住房管理办法》第二十条规定,符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房:一是有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象;二是无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭;三是家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准;四是市、县人民政府规定的其他条件 。


不同地区对于经济适用房的申请条件可能会有一些差异。比如有的地方会要求家庭成员中至少要有一名具备本市市区稳定居住的城镇居民户籍五年以上;有的地方规定申请家庭所拥有的房产建筑面积不得超过一定平方米数,像48平方米 ;还有的对申请家庭的人均可支配收入有要求,需低于市统计局每年向公众发布的上一年度城镇居民人均可支配收入的一定比例,例如80%。另外,有的城市对于离婚家庭申请经济适用房还有特殊规定,如洛阳市规定离婚家庭人员离婚前不符合经济适用住房申购标准的不得申请;离婚前家庭符合经济适用住房申购标准的,限一方申请经济适用房,若另一方申请需满2年后方可申请。


申请经济适用房的流程,通常首先申请人需要向有关部门提交《审批表》、户口簿、身份证、结婚证(离婚的话需提供离婚证等相关证明)等相关证明文件,同时还需要提供住房证明及收入证明等资料。然后经过严格的审核和公示环节,符合条件的申请人将有资格购买经济适用房。


总之,离婚并不直接影响申请经济适用房,关键在于是否满足当地规定的各项申请条件。

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