两限房离婚后还可以再申请吗

我和配偶离婚了,之前没申请过两限房,现在想申请,就想知道离婚后还能不能申请两限房。想了解下从法律规定方面,有没有明确说法,要是能申请,具体得满足什么条件,不能申请的话又是因为啥限制。
张凯执业律师
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两限房离婚后是否可再申请,要视各地住房政策及申请人实际状况而定。


两限房,也就是限价商品住宅,通常有严格的申请资格要求,涵盖家庭收入、现居住状况等多个方面。一般是以家庭为单位进行申请的。


从法律规定角度来看,并没有全国统一的明确规定说离婚后一定能或者一定不能申请两限房。


如果离婚后,一方的家庭人均住房面积超出规定范围,或者收入超出相关标准等,不满足当地新的资格条件,那就无法申请两限房。


要是离婚后个人名下没有房产,同时也符合当地购房资格的其他要求,比如收入标准、户籍状况等,在某些特殊情况下,是有可能再次申请购买两限房的。但最终能否成功申请,要依据当地住房保障政策以及个人具体情况判断。


比如部分城市可能会对离婚后的住房申请设置特定限制,像规定离婚后必须经过一段时间,如1年或3年等才能重新申请。


相关法律规定,各地对于保障性住房的申请和管理都有相应办法,这些办法会明确规定申请条件、流程等内容,离婚后的申请情况通常也会在这些办法中有体现。


总之,不同地区政策差异较大,建议你向当地的住房保障管理部门详细咨询了解具体规定。


相关概念:

两限房:全称为限房价、限套型普通商品住房,是经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。

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