没有纳税是否可以申请房贷退税？

房贷退税，实际上指的是住房贷款利息专项附加扣除，在年度个人所得税汇算清缴时，符合条件的纳税人可以申请退税，从而减少应纳税额。简单来说，就是把你之前多交的税退给你一部分。

根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）第十四条规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

而申请房贷退税有一个重要的前提，那就是纳税人需要缴纳过个人所得税。因为退税的本质是对已缴纳税款的退还，如果没有纳税，也就不存在退税的基础。个人所得税是在个人取得应税收入且达到纳税标准后才需要缴纳的。如果你的收入没有达到纳税标准，没有缴纳过个人所得税，那么即使你有符合条件的房贷利息支出，也无法申请房贷退税。

例如，小李每月工资收入扣除五险一金等专项扣除后为4000元，目前我国个人所得税的起征点是每月5000元，小李的收入未达到起征点，无需缴纳个人所得税。即便小李有首套房贷，他也不能申请房贷退税。因为他没有实际缴纳过个人所得税，不存在退税的资金来源。所以，没有纳税是不可以申请房贷退税的。