名下有公寓还能申请公租房吗?

我名下有一套公寓,面积不大。最近经济压力有点大,想申请公租房减轻负担,可又担心因为名下有公寓申请不了。想问下,名下有公寓的情况下到底能不能申请公租房啊?
张凯执业律师
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在探讨名下有公寓是否能申请公租房这个问题时,我们需要先了解公租房的基本概念和相关规定。公租房即公共租赁住房,是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。


根据《公共租赁住房管理办法》第七条规定,申请公共租赁住房,应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。


这里面关键的一点就是“在本地无住房或者住房面积低于规定标准”。如果名下有公寓,通常意味着不符合“无住房”这一条件。不过,这也并非绝对,因为还要看当地对于住房面积的规定标准。


不同地区对于公租房申请的住房面积标准是不一样的。有些地区会规定申请人及共同申请人在当地人均住房建筑面积低于一定数值,比如15平方米或者20平方米等,才能申请公租房。假如名下的公寓面积较小,使得申请人及共同申请人的人均住房建筑面积仍然低于当地规定的标准,那么理论上还是有可能申请公租房的。


此外,还要综合考虑收入、财产等其他条件。即使住房方面符合一定条件,但如果收入、财产高于当地规定标准,同样无法申请公租房。


所以,名下有公寓是否能申请公租房,要结合当地具体的公租房申请政策来判断。建议你前往当地的住房保障主管部门咨询详细信息,他们会根据当地政策和你的实际情况给出准确的答复。

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