购买了商品房还能买公租房吗

我现在已经买了一套商品房,不过最近又听说了公租房的相关信息,有点好奇。想问问要是已经有了商品房,还能不能再买公租房呢?想了解下这方面具体规定是怎样的。
张凯执业律师
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购买了商品房通常是不可以买公租房的。首先要明确,公租房全称公共租赁房,是政府提供给住房困难人群的保障性住房,它不归个人所有,一般由政府或公共机构所有,以低于市场价或承租者能承受的价格出租。


公租房一般不进行买卖,只能申请承租。根据《公共租赁住房管理办法》第七条规定,申请公共租赁住房,应当符合以下条件:在本地无住房或者住房面积低于规定标准;收入、财产低于规定标准;申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。


当你购买了商品房后,就意味着你已经拥有了住房,不满足“在本地无住房或者住房面积低于规定标准”这一关键条件,也就不符合公租房的申请资格了。因为公租房的设立目的是解决住房困难群体的居住问题,购买商品房表明你有能力解决自身住房需求,自然不能再申请公租房。


总之,从政策规定和设立目的来看,购买商品房后不能再买公租房。


相关概念:

公共租赁住房:由政府提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

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