购买了商品房还能买公租房吗

我最近手头有点积蓄,就买了套商品房。但又听说公租房好像也不错,价格便宜啥的。我就有点纠结了,想问问像我这种已经买了商品房的情况,还能不能再去买公租房呀?主要是想了解从政策规定上到底允不允许 。
张凯执业律师
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一般情况下,购买了商品房是不可以买公租房的。公租房的性质是为了解决住房困难人群的居住问题,是一种保障性住房。


从相关法律规定来看,《公共租赁住房管理办法》第七条明确规定,申请公共租赁住房,应当符合以下条件:一是在本地无住房或者住房面积低于规定标准;二是收入、财产低于规定标准;三是申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布 。


当你购买了商品房后,就意味着你已经拥有了自己的住房,不符合“在本地无住房或者住房面积低于规定标准”这一关键条件。这说明你已经有了一定的住房保障,不再属于公租房要保障的住房困难群体范围。


所以,基于上述规定和公租房的定位,买了商品房后通常不能再买公租房 。


相关概念:

公共租赁住房:由政府或公共机构所有,以低于市场价或者承租者承受起的价格出租给符合条件人群的保障性住房。

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