买了经济适用房之后还能否购买商品房?

我之前买了经济适用房,现在因为一些家庭变化或者投资等原因,想再买一套商品房。但不太清楚相关政策规定,不知道能不能买,要是能买的话具体要满足什么条件,有哪些流程要走。
张凯执业律师
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买了经济适用房后仍然可以购买商品房,但需要先退还经济适用房。


经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅。它的价格相对市场价格比较适中,主要是为了帮助中低收入家庭解决住房困难问题,让他们能够有能力购买住房。


相关法律依据是《经济适用住房管理办法》第三十一条规定,已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的,原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房,仍应用于解决低收入家庭的住房困难。第三十二条还规定,已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房,已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。


也就是说,当购买了经济适用房的家庭想要再购买商品房时,需要按照规定和合同约定,将经济适用房交回给政府进行回购,这样才能合法购买商品房。

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