首套卖掉再买算不算二套房？
首套卖掉再买是否算二套房，需要根据不同情况来判断：
首先，在认房政策下，如果首套房已经卖掉，且完成了产权变更手续，名下没有房产，那么再买房不算二套房，而是算首套房。因为从房产登记信息来看，购房者名下此时没有房产，符合首套房的认定标准。例如，小张将自己唯一的一套房出售，并完成了过户手续，之后他再买房时，就会被认定为首套房。
其次，若首套房卖掉但尚未完成产权变更手续，此时购房者仍然拥有该房屋的所有权，那么再买房就会被算作二套房。比如，小李将房子卖出去了，但还没有办理完过户手续，在这种情况下他再购买房屋，就会被认定为二套房。
最后，在认房又认贷的政策下，即使首套房已经出售，但若之前购房时有贷款记录且贷款未结清，再买房也会被算作二套房。例如，小王之前贷款买了一套房，后来把房子卖了，但贷款还没还清，此时他再买房，就会被认定为二套房。
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