不良资产处置的房子能否过户？

不良资产处置的房子一般情况下是可以过户的，但需要满足一定的条件和遵循相应的法律程序。

不良资产处置的房子通常是由于原业主无法偿还债务，债权人通过法律途径对房屋进行处置，比如银行将抵押房产进行拍卖等。从法律上来说，只要该房屋产权清晰，不存在权利瑕疵，并且处置程序合法合规，那么购买者就能够获得合法的产权并完成过户手续。

根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着，对于不良资产处置的房子，只有完成过户登记，购买者才真正拥有该房屋的所有权。

不过，在实际操作中，可能会存在一些影响过户的因素。例如，房屋存在多个债权人或者其他权利纠纷，可能会导致过户受阻。还有可能房屋存在拖欠税费、物业费等情况，需要在过户前解决这些问题。另外，如果房屋被法院查封，在查封期间是无法办理过户手续的，必须等解封后才行。所以，在购买不良资产处置的房子时，一定要仔细核查房屋的产权状况和相关手续，确保过户顺利进行。