债权转让的房子能不能买？

债权转让的房子是可以购买的，但需要注意一些关键问题。

首先，要明确债权转让房子可能涉及抵押权的情况。根据《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但应当及时通知抵押权人。抵押权人若能证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。也就是说，如果房子设立了抵押权，债权转让时抵押权也一并转让，这种情况下房子可以买卖，但需通知抵押权人。

其次，买卖前最好注销抵押。而且在买卖时必须如实告知买房人房屋的具体债权情况，只有在买家同意的前提下，交易才能顺利进行。同时，抵押人在转让房屋时，必须事先征得抵押权人的同意，转让所得的价款也应当先用于清偿担保债权。

最后，购房者在购买这类房子时一定要慎重考虑，充分了解房屋的各种情况，避免出现不必要的风险。比如仔细核实房屋的抵押状态、债权债务关系是否清晰等，以保障自身的合法权益。