住房贷款利息夫妻双方都能扣除吗?

我和配偶共同背负着住房贷款,现在想了解下在税收扣除方面,我们夫妻双方是否都可以扣除住房贷款利息呢?具体的扣除标准和方式是怎样的,能不能详细给讲讲。
张凯执业律师
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住房贷款利息夫妻双方在一定条件下都能扣除。


首先,解释一下相关概念。住房贷款利息专项附加扣除是国家为减轻纳税人负担,在计算个人所得税时,允许对符合条件的住房贷款利息支出进行扣除的一项政策。


具体扣除方式分以下几种情况:

1. 对于夫妻婚后共同购买的住房,发生的首套住房贷款利息支出,经夫妻双方约定,可以选择由其中一方按每月1000元的标准进行100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按每月500元(即扣除标准的50%)的标准进行扣除。例如,夫妻协商后决定由丈夫扣除,那么丈夫每月可在计算个人所得税时扣除1000元;若选择双方各扣50%,则夫妻每人每月可扣除500元。

2. 夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按每月1000元的标准进行100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按每月500元(即扣除标准的50%)的标准进行扣除。


法律依据方面,根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十五条规定,经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。


需要注意的是,无论选择哪种扣除方式,在一个纳税年度内都不能变更。扣除期限最长不超过240个月。

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