住房贷款夫妻双方是否都可以抵扣?

我和配偶都有住房贷款相关支出,不清楚是否能一起享受住房贷款的抵扣政策。比如我们婚前各自买了房,现在婚后这种情况能不能都抵扣呢?想了解具体的规定和操作方式。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

住房贷款在符合一定条件下,夫妻双方可以进行抵扣,但具体操作有明确规定。


从利息抵扣方面来看,根据相关规定,夫妻双方结婚前各自购买住房产生的首套房贷所产生的利息费用,在结婚后有两种扣减方式。一种是选择其中一套住房由买方按扣减标准的100%扣减;另一种是由夫妻双方对各自选购的住房分别按扣减标准的50%扣减。并且,实际扣减方式在一个年度内不可变动。例如,夫妻婚前各自贷款买了首套房,婚后若选择一套房由一方按100%扣减,那么这一年就按此方式执行;若选择双方各自按50%扣减,同样一年内不能更改。


从专项扣除来看,一般情况下只能一人享受住房贷款专项扣除。不过专项附加扣除项目中的住房贷款利息部分可由夫妻双方共同申请扣除,该项扣除以每月1000元的固定金额为基准实施,夫妻可以仅由一方申请扣除,也可以由双方按规定扣除。


从房贷退税角度,夫妻双方都可以申请,但具体退税情况需要根据实际情况进行具体分析。如果房子是夫妻双方共同申请购买的首套房贷款,那么经夫妻双方约定,可以选择由其中一方进行相关操作。

相关问题

为您推荐20个相关问题

住房贷款利息夫妻双方都能扣除吗?

我和配偶共同背负着住房贷款,现在想了解下在税收扣除方面,我们夫妻双方是否都可以扣除住房贷款利息呢?具体的扣除标准和方式是怎样的,能不能详细给讲讲。

房租和房贷可以一起抵扣个税吗?

我有自己的房子在还房贷,同时因为工作原因在外地租房住。现在要申报个税专项附加扣除,想知道像我这种情况,房租和房贷能不能同时用来抵扣个税呢?具体的规定和操作是怎样的呢?

租房专项扣除夫妻双方是否可以都填写?

我和配偶都在外面租房住,现在要进行个税专项附加扣除申报,不太清楚我们俩能不能都填写租房专项扣除。想知道具体在什么情况下夫妻双方可以都填,什么情况下只能一方填。

住房和租房可以一起扣除吗?

我在计算个人所得税专项附加扣除时遇到了困惑。我既有住房贷款,又有租房支出,想知道这两项能不能同时进行扣除,具体的规定和适用情况是怎样的,希望能得到专业的解答。

住房租金和住房贷款扣除哪个更划算?

我目前面临选择住房租金扣除还是住房贷款扣除的困扰。我在工作地没有自住房,每月有一定的租金支出,同时也有住房贷款需要偿还。我想知道从经济角度出发,结合相关扣除标准和规定,到底选择哪一种扣除方式对我更有利呢?

租房和房贷专项扣除哪个更合适?

我现在面临选择租房专项扣除还是房贷专项扣除的困扰。我所在城市人口较多,租金不算低,同时也有房贷在身。我想知道从减税角度看,到底选哪个能让我少交点税,具体的扣除标准和限制条件又是怎样的呢?

房子贷款时是否可以写夫妻双方的名字?

我最近准备贷款买房,想和配偶一起承担房贷,但不太清楚贷款的时候能不能写我们两个人的名字。另外,写两人名字后续会有哪些影响,比如财产分配方面。希望能得到专业的解答。

夫妻双方共同还房贷,离婚后该怎么操作?

我和配偶共同还房贷,现在准备离婚了,不知道房贷后续该怎么处理。像房子的归属、剩余房贷由谁来还这些问题都很困扰我,想了解下具体有哪些操作方法和相关规定。

婚后一方还房贷,离婚时该怎么分割?

我和配偶婚后买了房,房贷一直是一方在还。现在我们打算离婚,不知道这种情况下房产和还房贷的部分该怎么分。想了解下具体的分割原则和方式,还有没有什么需要注意的地方。

有共同房贷的夫妻离婚后,房贷该怎么办?

夫妻二人共同背负房贷,如今打算离婚,不知道这房贷到底该怎么处理才好。是双方继续一起还,还是一方承担?如果一方还不上贷款,另一方会不会受影响?想了解下具体的法律规定和处理办法。

诈骗罪一旦立案后还可以撤销吗?

我朋友之前遭遇诈骗报了案,现在立案了,但现在又有些新情况出现,他想知道这种已经立案的诈骗案在什么情况下能够撤销,具体的法律规定又是怎样的,希望能得到专业的解答。

保险公司组织旅游买玉被骗了该怎么办?

我参加了保险公司组织的旅游,结果在旅游过程中买玉被骗了,现在心里很郁闷,不知道该怎么维护自己的权益。我想了解一下具体有哪些有效的解决办法,以及相关的法律依据是什么。

房产证怎样过户给未成年的孩子?

我名下有套房子,想过户给未成年的孩子,让他以后能有个保障。但我对房产过户这方面不太懂,不知道具体该怎么操作,要走哪些流程,需要准备什么材料,会不会很麻烦,也担心手续不合法合规。想了解一下把房产证过户给未成年孩子具体该怎么做 。

耕地被占用该怎么办?

我家有块耕地,最近发现被人用了,心里特别着急。不太清楚对方这样做合不合法,也不知道自己该通过什么办法来解决这个事情,想知道面对这种耕地被占用的情况,具体该采取哪些措施来维护自己权益 。

影视会员软件是否犯法?

我有个朋友给了我一个影视会员软件,用它能免费看很多要会员的影视内容。我有点担心这会不会是违法的,所以想问问使用或者传播这类影视会员软件到底犯不犯法呢?

大额咨询费存在哪些税务风险?

我公司最近有一笔大额咨询费支出,我有点担心会有税务方面的问题。想了解下这种大额咨询费到底会有哪些税务风险,要是处理不当会面临怎样的后果,该如何避免这些风险呢?

医疗保险能报销多少?

我参加了医疗保险,但是不太清楚具体能报销多少费用。平时看病买药啥的,不知道能报的比例是怎样的,是所有费用都能报吗?不同的情况报销比例一样不?想了解下这方面的具体规定。

如何解决医患矛盾?

我在医院和医生发生了矛盾,现在双方都很不愉快,事情也没得到解决。我想知道在法律层面上,有哪些办法可以妥善解决医患之间的这种矛盾呢?希望能得到专业的解答。

结婚转户口需要哪些证件和材料?

我刚结婚,想把户口转到我爱人那边,但是不清楚具体要准备什么证件和材料。怕准备不全来回折腾,所以想问问大家,结婚转户口具体得带啥东西去办理呀?

农民女性多大年龄可以领取养老金?

我是农村的女性,一直都在缴纳农村养老保险,现在想了解下,按照咱们国家的法律规定,像我这样的农民女性,要到多大年龄才能够领取养老金呢?