在存在合同纠纷的情况下，能否分期买房呢？

在存在合同纠纷的情况下，能否分期买房需要根据具体情况来判断，以下为你详细分析：

首先，从贷款资格和条件来看，即使存在合同纠纷，只要你有抵押物（如房屋），仍然可能具有再贷款资格。但实际能否贷款以及贷款的具体数额，取决于多个因素。例如，申请人的信用状况是关键因素之一，如果在合同纠纷中存在违约等不良信用记录，银行可能会认为你的信用风险较高，从而影响贷款审批。财产状况也很重要，银行会评估你的总资产、收入水平等，以确定你是否有足够的能力偿还贷款。负债比例同样会被考虑，如果你的负债过高，银行可能担心你无法承担新的贷款还款压力。此外，抵押物（如抵押房屋）的价值也会影响贷款决策，若抵押物价值较高且稳定，银行可能更愿意批准贷款。

其次，关于二次抵押贷款的相关规定，根据《城市房地产抵押管理办法》第九条规定，同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。也就是说，如果你的房屋价值在扣除已有抵押担保的债权后还有剩余价值，理论上可以进行二次抵押来申请贷款分期买房，但具体还需遵循各银行及贷款机构的相关政策规定。

最后，如果你的合同纠纷涉及到经济赔偿、债务偿还等可能影响你还款能力的问题，银行在审批贷款时可能会更加谨慎。在这种情况下，你可以积极与银行沟通，提供详细的财务状况说明和还款计划，以增加贷款获批的可能性。