没有社保且欠着网贷的情况下,是否能够按揭买房呢?

我现在没有缴纳社保,同时还欠着一些网贷,很担心这种情况会影响自己按揭买房。想具体了解一下,像我这种情况到底能不能按揭买房,银行在审核的时候主要看哪些方面。
张凯执业律师
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没有社保且欠着网贷的情况下,是否能够按揭买房需要分情况来看。


首先,从法律规定和银行贷款的基本要求来讲,根据《中华人民共和国贷款通则》,借款人应当是具有完全民事行为能力的自然人等,并且申请贷款应当具备按期还本付息的能力,原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的,已经做了贷款人认可的偿还计划。也就是说,如果欠网贷但没有不良信用记录,并且有足够的偿还债务能力,包括能够按时偿还房贷的能力,同时有稳定的收入来源等,一般是能贷款购房的。


其次,如果网贷逾期并且上了征信,银行在审核贷款申请时,会对个人信用状况产生担忧,可能会认为还款能力存在风险,这种情况下贷款购房可能会受到影响。银行在审核房贷申请时,会综合评估申请人的信用状况、收入水平、负债情况等多个因素。


最后,即使没有社保,只要满足银行对于收入、信用等方面的要求,通常也不必然会阻碍按揭买房。因为社保并非是按揭买房的决定性因素,关键还是在于个人的还款能力和信用状况。


总之,没有社保且欠网贷的人能否按揭买房,主要取决于个人的信用记录和还款能力。

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