买房时公婆写借条是合理行为吗?

最近在考虑买房,公婆表示愿意出钱,但提出要写借条。我有点纠结,不知道这是不是合理的要求。想了解从法律角度看,公婆写借条这种做法有没有问题,对以后会有什么影响,是不是真的有必要。
张凯执业律师
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买房时公婆写借条是合理行为。首先来说,按照法律规定,《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。借条作为一种书面形式,只要是双方真实意思表示,不存在欺诈、胁迫等情形,就是合法有效的。这意味着,如果公婆和你们达成一致写借条,那么这个借条在法律上是被认可的。


写借条的好处很多。它能明确双方的权利义务关系。比如明确借款金额,到底公婆出了多少钱;借款用途,写明是用于买房;还款时间,如果约定了还款时间,那么在时间到了之后就需要按照约定还款。要是没有借条,一旦日后出现纠纷,比如公婆突然要求还钱,或者你们对这笔钱的性质有争议,没有书面凭证,很难说清楚。


同时,也保障了双方的权益。对于公婆而言,借条可以保障他们的出资在法律上有依据,如果子女没有按照约定处理这笔钱或者不还钱,他们可以凭借借条维护自己的权益。对于子女来说,也能清楚知道自己的债务情况,避免日后不必要的矛盾。


当然,写借条要注意一些事项。要写清楚借款人和放款人的法定全名、身份证号,借款金额要用大写和小写同时注明,还要写明借款时间期限、还款时间、借款利息等。


相关概念:法定全名:就是身份证上登记的真实姓名;借款期限:就是借款从开始到约定还款的这个时间段。

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