婚后一方父母出资买房登记在一方名下，该如何证明？
我和配偶婚后，一方父母出资买了房且登记在一方名下。现在因为一些家庭财产方面的事情，需要证明这个房子是一方父母出资的，但不太清楚具体要怎么做，想了解下有哪些有效的证明方法以及相关的注意事项。
展开
共1位律师解答
婚后一方父母出资买房登记在一方名下，可通过以下多种方式证明： 首先，书面证据方面：一是具有法律效力的夫妻二者所作出的明确承认购房事项的陈述，比如双方共同签字确认的书面说明；二是由夫妻及其父母联署的涉及买房事宜的公开声明，表明购房资金来源等情况；三是在房屋交易过程中签订的正式销售合同，上面若有体现父母出资相关信息也可作为证明。 其次，证人证言方面：房屋销售人员为其所作的出庭证词，如果销售人员能清楚记得购房时的付款情况等相关细节，其证言有一定证明力。 再者，视听资料方面：包括录音及视频在内的详细影音资料，例如当时关于购房出资讨论的录音等。 另外，银行记录方面：第三方支付首付款的银行往来汇款凭证，能清晰显示资金流向；缴纳税费的银行转账记录，若能对应上购房相关税费缴纳且与父母资金有关联，也是有力证明；偿还房贷的银行往来汇款凭证，若一直是父母账户还款也可辅助证明。 法律依据方面，根据相关法律规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下，就可认定是只对自己子女的单方赠与，无需父母再另行作出意思表示。
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
大家都在问 
立即联系