结婚后一方父母出资买房是否属于共同财产?
我跟配偶结婚后,一方父母出了钱买 了房,现在对于这房子的归属有些疑惑。不清楚这种情况下到底算不算夫妻共同财产,想了解下具体是怎么判定的,不同的登记情况又有哪些区别。
张凯执业律师
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结婚后一方父母出资买房是否属于共同财产,需要根据具体情况来判定:
首先,根据相关法律规定,如果一方父母出资买房,产权登记在出资人子女名下的,视为对自己子女的赠与,这种情况下该房产属于出资人子女的个人财产,不属于夫妻共同财产。这是基于《中华人民共和国民法典》中关于赠与的相关规定,明确了赠与人可以指定赠与对象,当父母出资并将房产登记在自己子女名下时,可视为明确指定赠与给自己子女。
其次,如果产权登记的是双方名字,则可以视为夫妻共同财产。因为房产登记在双方名下,从法律意义上表明该房产是夫妻双方共同共有的财产,夫妻双方对该房产享有平等的处理权。
最后,如果父母出资买房后没有明确表示该房子只给夫妻一方所有的,也算夫妻共同财产。例如,父母只是出资,但没有明确的书面约定或者其他证据表明房子是单独赠与一方的,那么按照法律规定,该房产应视为夫妻共同财产。
总之,判断婚后一方父母出资买房是否属于共同财产,关键在于房产的登记情况以及父母是否有明确的赠与表示。
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