婚后一方父母买的房子属于夫妻共同财产吗?

我和配偶结婚后,一方父母出资买了房,现在我们对于这套房子的产权归属有些困惑。不知道这种情况下房子到底算不算我们夫妻的共同财产,具体要根据哪些情况来判断呢?希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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婚后一方父母买的房子是否属于夫妻共同财产,需要根据不同情况来判断:


首先,如果父母在出资购买房屋时,明确表示该房子是赠与自己子女一方的,并且房产登记在该子女名下,那么这套房子通常属于该子女的个人财产。这是因为,从法律角度看,父母有明确的赠与意思表示,指向特定的一方子女,符合个人财产的认定条件。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。


其次,如果父母出资买房时没有明确表示房子只赠与自己的子女一方,且房产登记在夫妻双方名下,那么该房屋应认定为夫妻共同财产。因为在这种情况下,可视为父母对夫妻双方的赠与。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产(遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外),为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。


最后,如果父母出资买房时没有明确表示只赠与一方,房产登记在出资方子女名下,一般会优先推定为夫妻共同财产,但如果有其他证据证明该房产应属于出资方子女个人财产的除外。


总之,判断婚后一方父母买的房子是否属于夫妻共同财产,关键在于父母的出资意图以及房产的登记情况等因素。

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