结婚以后爸妈买的房子算夫妻财产吗?
我和配偶结婚后,爸妈出资买了房子,现在有点担心这个房子的归属问题。想知道在不同的出资和登记情 况下,这套房子到底算不算夫妻共同财产,具体是怎么界定的。
张凯执业律师
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结婚以后爸妈买的房子是否算夫妻财产,需要分情况来看:
首先,若婚后一方父母全款出资购买的房产,登记在出资方子女名下。根据《民法典》第一千零六十二条第四款规定,这种情况下一般视为父母对自己子女一方的赠与,该房产属于出资方子女的个人财产。比如说,男方父母全款买了房,登记在男方名下,那这房子通常就是男方的个人财产。
其次,若婚后一方父母全款出资购买的房产,登记在夫妻双方名下。这种情况通常视为父母对夫妻双方的赠与,该房产属于夫妻共同财产。例如,男方父母出钱买房,登记在夫妻二人名下,那这房子就是夫妻共同财产。
再者,若婚后双方父母出资购买的房产,登记在一方名下。按照相关法律规定,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。例如,双方父母各出一部分钱买房,登记在男方名下,若无其他约定,一般按照出资份额来确定各自对房产的份额。
最后,若婚后双方父母出资购买的房产,登记在夫妻双方名下。这种情况一般也认定为夫妻共同财产。
总之,判断婚后爸妈买的房子是否属于夫妻财产,关键要看出资情况以及房产的登记情况。
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