婚后爸妈出钱买房子算共同财产吗?

我和配偶婚后,爸妈出钱帮我们买了房子。现在我心里有些没底,不清楚这房子到底算不算夫妻共同财产。我想知道具体在什么情况下算共同财产,什么情况下不算,法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
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婚后爸妈出钱买房子是否算夫妻共同财产,需要分情况来看:


首先,如果父母在出资时明确表示该款项是赠与给夫妻一方的,比如父母在赠与款项时明确声明是给儿子或女儿个人购买房屋,且在相关文件中也有体现,那么该房子属于夫妻一方的个人财产,不属于夫妻共同财产。法律依据是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,约定为对自己子女一方的赠与,该出资应认定为对自己子女个人的赠与。


其次,如果父母未明确表示赠与给谁,一般情况下视为对夫妻双方的赠与,该房子属于夫妻共同财产。因为在婚后,夫妻双方的收入等财产通常视为共同财产,父母在这个时候给予的款项用于购买房屋,可推定为是对夫妻双方的赠与。这符合《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条第一款第四项的规定,即夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产(除遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产外),为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。


最后,如果父母的款项是通过遗嘱等方式明确指定只给夫妻一方的,那么该房子也属于这一方的个人财产。总之,要确定婚后父母给的钱买的房子是否为夫妻共同财产,需要综合考虑父母的赠与意愿、款项的来源以及相关的法律文件等因素。

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