婚后父母全款买房是否属于共同财产？
我和配偶婚后，父母出全 款买了房，现在有点担心这个房子的产权归属问题。尤其是在考虑到以后可能会出现的各种情况，比如离婚时房产怎么分。所以想了解下这种情况下，房子到底算不算夫妻共同财产。
张凯执业律师
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婚后父母全款买房是否属于共同财产，需要分情况来看：
首先，如果是一方父母出资购房的情况：
- 若一方父母在婚后出资购买房子时，明确表示该房子只归自己子女所有，并且产权登记在出资人子女名下的，根据相关法律规定，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。例如，男方父母全款买房，明确说明房子只给男方，且房产证上只写男方名字，那这房子就是男方的个人财产。法律依据是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
- 若父母在购买房子时没有明确指定房子只归一方所有，那么该套房产一般可以认为是夫妻双方的共同财产，离婚时，双方均享有所有权。
其次，如果是双方父母出资购房的情况：
- 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
- 若产权登记在夫妻双方名下，一般认定为夫妻共同财产。
总之，判断婚后父母全款买房是否属于共同财产，关键在于父母是否有明确的意思表示以及房产 的登记情况。
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