公婆出钱婚后买房,房子到底归谁呢?

我公婆在我们婚后出钱买了房,现在我和老公因为一些事在讨论房产归属问题,心里很没底。不知道这种情况下法律上是怎么认定的,是看房子登记在谁名下,还是有其他判断标准呢?
张凯执业律师
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公婆出钱婚后买房,房屋的归属需要分情况来确定。


如果房产登记在夫妻双方名下,一般视为公婆对夫妻双方的赠与,这种情况下房屋属于夫妻共同财产。因为根据相关法律规定,赠与行为一旦完成,且明确是对夫妻双方的赠与,那么该财产就由夫妻共同共有,在离婚等需要分割财产时,通常会按照一人一半的原则进行分割。


如果房产登记在男方名下,通常视为公婆对自己子女的赠与,属于男方的个人财产。这是基于在没有特别约定的情况下,父母出资为自己子女一方购买房产,会被认定为对自己子女个人的赠与。


如果登记在女方名下,一般也认定为夫妻共同财产。因为在婚后的这种出资购房行为,在没有明确约定是对一方的赠与的情况下,按照常理推断是为了夫妻双方婚后的生活考虑,所以认定为夫妻共同财产更为合理。


当然,如果夫妻双方或者公婆与夫妻双方之间另有约定,比如签订了相关的协议明确约定房屋的归属等,那么就按照约定来确定房屋的产权归属。

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