父母原来的房产证能查到吗?

我想了解下父母原来的房产证情况,不知道能不能查到。我不是要做啥坏事,就是想清楚家里房产的历史情况。父母年纪大了,有些事也记不太清,我就想自己去查查看,但是又不知道有没有权限和办法查。
张凯执业律师
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在符合一定条件和遵循法定程序的情况下,父母原来的房产证通常是有可能查到的。


首先,我们来了解一下房产证查询的相关法律依据和规定。依据《不动产登记资料查询暂行办法》,不动产权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料。不动产权利人指的是对不动产享有所有权、使用权等权利的人,而利害关系人是指因不动产交易、继承、诉讼等涉及到自己利益的人。


如果查询人是父母(即不动产权利人)本人,那么他们携带本人有效身份证件到不动产登记机构的查询窗口,就可以申请查询自己原来的房产证信息。登记机构会根据相关规定为其办理查询业务。


若查询人是利害关系人,比如是父母房产的继承人等,就需要提供能够证明自己利害关系的材料。例如,提供亲属关系证明、涉及房产继承的相关法律文书等。在提交这些材料并经过不动产登记机构审核通过后,才可以进行查询。


不过,也存在一些限制情况。涉及国家秘密、个人隐私等依法需要保密的不动产登记资料,查询会受到严格的限制和管控。只有在符合特定的法律程序和条件下,经过审批才可能进行查询。此外,如果原来的房产证涉及到正在进行的司法查封、冻结等情况,查询也需要遵循相应的司法程序。所以,要查询父母原来的房产证,需要根据自身身份和具体情况,按照法律规定的程序来操作。

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