子女是否能够继承父母的房屋?

我父母年纪大了,他们有一套房子。我想了解一下,从法律角度讲,我作为子女能不能继承父母的这套房屋呢?是有什么条件限制还是只要是子女就肯定能继承呀?想弄清楚这里面具体的法律规定。
张凯执业律师
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子女不一定能够继承父母的房屋,这需要满足一定条件。


首先,房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承就是法律规定的遗产继承人来继承;遗嘱继承要求必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才具有法律效力。


从继承条件来说,其一,房产继承只有在被继承人死后才可进行。比如父母生前就把房产权交给子女,这属于赠与,并非继承。其二,继承人应是被继承人的合法继承人,法定继承人包括配偶、子女、父母等。其三,房产继承的应是被继承人生前的个人财产。如果房屋是父母和他人共有的,那只能继承属于父母那部分份额。其四,继承人没有放弃继承权。若继承人明确表示放弃,就不能再继承。


根据《中华人民共和国民法典》相关规定,继承从被继承人死亡时开始。遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。


总之,子女想要继承父母房屋,要综合看是否符合这些条件。只有满足条件,才能顺利实现房屋继承。


相关概念:

法定继承:是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

遗嘱继承:是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继承遗产的份额。

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