父母死后儿女如何继承房产?

我父母最近离世了,留下一套房产。我不太清楚具体该怎么继承,想了解一下整个流程是怎样的,需不需要办什么手续,在继承过程中有哪些注意事项,以及我在法律上有哪些权利和义务,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

父母去世后,儿女继承房产需要遵循一定的法律规定和流程。


首先是确定继承方式。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果父母生前订立了有效的遗嘱,那么就按照遗嘱指定的方式来继承房产,遗嘱里指定由哪位儿女继承,就由其继承。要是没有遗嘱,那就按照法定继承顺序来。法定继承中,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,才由第二顺序继承人继承。这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹 。


然后是办理相关手续。确定好继承人后,通常需要进行遗产公证。办理遗产公证要提供一些证明材料,像死亡证明,用来证实父母已经去世;亲属关系证明,证明继承人与被继承人之间的亲属关系;还有房产证等能表明房产归属的文件。完成遗产公证后,继承人要携带遗产公证书、自己的身份证明等相关材料,到房地产管理部门办理过户手续。办理完过户,房产就正式登记到继承人名下了。


此外,如果父母有多个子女,在没有遗嘱的情况下,同一顺序继承人一般是平均分配遗产。要是子女之间对于房产继承存在分歧或纠纷,可以通过协商解决,协商不成的话,还能寻求法律途径,比如向人民法院提起诉讼来解决。另外,虽然没有遗嘱,但父母在生前可以通过赠与或买卖的方式将房产转移给子女,如果已经办理了过户,那么子女就成为该房产的合法所有者了。


相关概念:

法定继承:就是在没有遗嘱、遗赠扶养协议的情况下,按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承方式。

遗嘱继承:被继承人在生前通过订立遗嘱的形式,指定由法定继承人中的一人或数人继承自己的遗产。

遗赠扶养协议:是遗赠人与扶养人之间订立的,由扶养人承担遗赠人生养死葬的义务,遗赠人将自己的合法财产的一部分或全部于其死后转移给扶养人的协议 。

相关问题

为您推荐20个相关问题

父母离世后子女该如何继承房产?

我父母最近离世了,留下了一套房产。我不太清楚具体的继承流程和相关规定,想了解一下子女继承父母房产都需要做些什么,有哪些需要注意的地方,以及整个继承过程要遵循什么样的法律程序。

父母过世后房子该如何继承?

父母最近离世了,留下了一套房子。我不太清楚具体的继承流程和法律规定,想了解一下在没有遗嘱的情况下,房子会怎么分配,需不需要办理什么手续,要是有遗嘱又该怎么处理,希望能得到详细解答。

父母过世后,子女该如何继承父母的房产?

家里父母不幸离世,留下了房产。现在不清楚继承房产具体要遵循怎样的规定和流程,比如是不是有遗嘱就要按遗嘱来?没有遗嘱又该怎么办?办理相关手续需要准备哪些材料?很希望能了解清楚这方面的具体内容。

父母过世后,子女该如何继承房产?

家里老人离世后,留下的房产想过户到子女名下,但不清楚具体的流程和相关规定。比如是否需要办理一些证明文件,又或者有没有先后顺序的要求等。想详细了解一下子女继承父母房产的具体操作方法和相关法律要点。

父母过世后,子女怎样继承房产并办理过户手续?

家里老人去世了,留下了房产,子女们不知道该按照怎样的流程去继承房产并完成过户。不清楚是先确定遗嘱效力,还是直接按法定继承走。也不明白具体要准备哪些材料,到哪些部门去办理相关手续,希望能得到详细的解答。

父母离世后,房产该如何继承?

我父母离世了,留下了房产,现在不太清楚具体的继承流程和相关规定。我想知道在不同情况下,比如有遗嘱或者没有遗嘱时,分别该怎么操作,需要准备哪些材料,办理哪些手续呢?

如何继承父母过世后的房产?

家里父母不幸过世了,留下了房产,不清楚具体该通过怎样的流程、遵循哪些规定来办理房产继承。想知道不同情况下房产继承的具体操作步骤,以及需要准备哪些材料。

父母遗产房屋要怎样办理过户手续?

我父母去世后留下了一套房子,我不太清楚具体的过户流程。像需要准备哪些材料,要去哪些部门办理,以及办理过程中有没有什么需要特别注意的事项等,希望能得到详细的解答。

父母去世后,房产该如何继承?

家里老人离世后留下了房产,我不太清楚相关的继承流程和规定。不知道是按遗嘱来,还是法定继承?具体要准备哪些材料,走哪些步骤才能顺利完成房产继承呢?

父亲去世后,子女该怎么继承房产?

家里父亲去世了,留下了房产。现在子女不太清楚具体的继承流程和相关要求,比如是不是所有子女都有份,需不需要办理什么手续,不同情况该怎么处理等,想详细了解一下具体的房产继承办法。

父母去世后,他们的房产具体该如何进行继承呢?

家里老人去世了,留下了房产,现在家里人对于这个房产的继承问题有些困惑。不清楚是按照什么顺序来继承,也不知道具体要办哪些手续。想了解一下详细的继承流程和相关规定,好让房产顺利地过户到合法继承人名下。

父母死亡后继承房产过户有哪些要求?

我父母去世了,留下了房产,我想把房产过户到自己名下,但不清楚具体该怎么做,需要满足哪些条件,准备哪些材料,走哪些流程,希望能得到专业的解答。

子女继承房产该怎么办理?

家里老人去世后留下房产,子女想顺利继承,但不清楚具体要走哪些流程,准备哪些材料。想了解一下从开始准备到最终完成房产继承的详细步骤,以及有没有需要特别注意的地方。

父母去世后该如何办理房产过户呢?

我父母已经去世了,名下有房产需要过户。但我不太清楚具体的办理流程和需要准备的材料,也担心办理过程中会出现一些问题。希望能了解详细的办理步骤以及相关注意事项。

父母去世后,房产要怎么才能全部继承呢?

家里父母不幸去世了,留下了房产。现在想把房产全部继承过来,但不太清楚具体的操作流程和相关规定。比如是不是得办理一些手续啊?需要准备啥材料?法定继承的话会不会影响全部继承?希望能得到详细解答。

如何继承过世父母的房子?

家里父母不幸离世,留下了房子。现在不清楚该遵循怎样的流程和规定来继承这套房子,也不确定自己是不是唯一的继承人。想知道具体要怎么做才能顺利继承父母的房子。

父亲去世后,房子该怎么继承?

我父亲最近不幸去世了,留下了一套房子。我不太清楚这房子具体该怎么个继承法,是直接就归我吗?还是有其他什么要求和程序呢?特别是涉及到一些法律手续,我完全不了解,想知道详细的继承流程和相关规定。

继承父母房产需要哪些手续呢?

家里老人去世后留下房产,我不太清楚具体该怎么办理继承手续。是直接去相关部门登记就行,还是需要准备很多证明材料?另外,不同的继承方式,手续会不会不一样?想详细了解下具体流程。

父母双亡后,房产该怎么继承呢?

家里父母不幸都离世了,留下了房产。现在不太清楚这房产具体该怎么分配,是所有子女平分吗?还是有其他的规定?另外,办理继承手续都需要准备哪些材料、走哪些流程呢?很希望能弄明白这些,让房产继承顺利进行。

夫妻一方去世后,房产要怎么继承给子女?

家里老人突然离世,留下一套房产,家里人都希望能把房产留给子女。但不清楚相关的法律规定和流程,不知道具体该怎么做才能合法地将房产继承给子女,也担心在继承过程中出现纠纷。想了解一下具体的操作方法和注意事项。