老人去世后赠与房产子女能否要回?

我家老人之前把一套房产赠与了别人,现在老人去世了,我们子女觉得这房子应该是我们的,就想了解下,这种情况下我们子女能不能把房子要回来呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,要判断老人去世后赠与房产子女能否要回,需要依据不同情形来分析。


首先,我们要了解赠与行为。赠与是指赠与人把自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的一种行为。一般而言,赠与行为一旦完成,也就是房产完成了过户登记,产权就归受赠人所有,赠与人不能随意撤销赠与。这就好比你把自己的东西送给了别人,并且已经交到对方手上,之后就不能随便再拿回来了。


不过,根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。当出现这些法定情形时,即便老人已经去世,子女作为老人的近亲属,在符合条件的情况下,是可以通过法律途径行使撤销权的。


此外,如果赠与行为存在无效的情形,比如老人在赠与房产时已经丧失民事行为能力,或者赠与行为是在受欺诈、胁迫等违背老人真实意愿的情况下做出的,那么子女也可以通过法律程序主张赠与行为无效,进而要回房产。此时就需要子女提供相应的证据来证明这些情形的存在。


综上所述,老人去世后子女能否要回赠与的房产,关键在于是否存在法定的撤销事由或者赠与行为无效的情况。子女若要主张权利,需准备充分的证据,并通过合法的法律程序来实现。

相关问题

为您推荐20个最新问题

一房二卖构成诈骗的情况下该怎么处理?

我买房子的时候,遇到卖家把同一套房子卖给了两个人,感觉自己被骗了。现在不知道该怎么维护自己权益,也不清楚这种一房二卖诈骗行为在法律上具体会怎么惩处,希望能得到专业的解答。

医疗事故如何判定赔偿?

我之前在医院治疗,感觉医生的操作可能导致了医疗事故。现在我身体出现了一些问题,想知道这种情况该怎么判定是不是医疗事故,以及确定是医疗事故后该如何计算赔偿金额,希望了解相关法律规定。

盗窃金额1万以上会判多少年?

我前段时间听说有个人盗窃金额达到了1万多,我很好奇在法律上,盗窃金额1万以上会面临怎样的刑罚呢?想了解一下具体的量刑标准和相关法律依据,这样以后遇到类似情况心里也有个底。

融资租赁合同是否合法?

我和一家公司签订了融资租赁合同,但是心里有点不踏实,不太确定这种合同合不合法。我担心合同里的条款万一不符合法律规定,到时候自己的权益受损都没处说理。想了解下从法律角度来看,融资租赁合同到底合不合法呢?

车撞骨折后一定要去评伤残吗?

我前段时间遭遇了车祸,腿被撞骨折了。现在有人建议我去评伤残,但我不太了解这方面。我想知道车撞骨折后是不是一定要去评伤残啊?评伤残有啥用?不评又会咋样?我很纠结要不要去做这个鉴定。

催收发邮件到单位邮箱该怎么投诉?

催收的给我单位邮箱发邮件,严重影响了我的工作和声誉。我想知道遇到这种情况,该通过什么途径、按照什么流程去投诉,才能有效制止他们这种行为呢?

职工改名后个税申报失败该怎么办?

我最近改了名字,结果在公司进行个税申报时失败了。我很担心这会影响我的纳税情况,也不知道该怎么解决这个问题。我想了解一下,遇到这种情况应该采取什么措施来处理,具体的流程是怎样的?

中国电信分公司是否为独立法人?

我想了解一下,中国电信分公司在法律上是不是独立法人呢?我在和中国电信分公司有业务往来,涉及一些法律责任承担的问题,不太确定它能不能独立承担责任,所以想弄清楚它是不是独立法人。

没有对方身份证怎么起诉欠款?

我借给别人一笔钱,现在对方不肯还钱,我想去法院起诉他,但是我没有他的身份证信息。不知道在这种情况下,要怎么做才能顺利起诉让他还钱呢?希望了解具体的方法和流程。

如何查询医保缴费年数?

我想了解自己医保的缴费年数,不知道通过什么方式能查到。我之前在好几个地方工作过,医保缴纳也比较分散,担心查起来会很麻烦,想知道具体有哪些途径可以准确查询到我的医保缴费年数呢?

公安局办理刑事案件程序规定全文是怎样的?

我想了解公安局在办理刑事案件时具体的程序规定。因为我身边有人涉及到刑事案件,我想知道公安局从立案到侦查,再到后续的一系列流程是怎样规定的,这样心里能有个底,也能更好地理解整个案件的进展情况。

关税是怎么算的,能举个例子吗?

我最近要进口一批货物,听说要交关税,但不太清楚关税具体是怎么计算的。我想知道有没有简单易懂的计算方法,最好能结合具体例子说明,这样我就能清楚自己要交多少关税了。

一方拒绝探视,另一方可以拒付抚养费吗?

我离婚后,孩子归对方抚养。之前我去探视孩子时,对方总是找各种理由拒绝我见孩子。我现在心里很不舒服,想着要不就不支付抚养费了。我想知道,从法律角度来说,因为对方拒绝我探视孩子,我能不能就不支付抚养费了呢?

拔牙掉进上颌窦是否算医疗事故?

我去拔牙,结果牙齿掉进上颌窦了。我不太清楚这在法律上是怎么界定的,也不知道这种情况算不算医疗事故。我想了解下判断的标准是什么,医院要承担怎样的责任,所以来问问。

人死了户籍注销了还能查到征信记录吗?

我家里有位亲人去世了,户籍已经注销。现在我因为一些事情,想了解他之前的征信情况。不知道在他户籍注销后,还能不能查到他的征信记录呢?

什么是合伙企业的外部联系?

我和朋友开了家合伙企业,最近和其他企业有业务往来,不太清楚合伙企业和外部企业的这种联系在法律上是怎么定义的,想知道什么是合伙企业的外部联系,它涉及哪些方面,有什么相关规定。

追讨工程欠款能否超过诉讼时效?

我有一笔工程欠款一直没追回来,现在感觉时间有点久了,不知道是不是过了诉讼时效。我很担心过了时效就没办法要回钱了,想了解下追讨工程欠款到底能不能超过诉讼时效,超过了会有什么后果。

中国证监会强化上市公司临时报告审查有什么规定和影响?

我持有一些上市公司的股票,最近听说中国证监会发出通知强化上市公司临时报告审查。我想知道这具体是怎么回事,这种强化审查有哪些规定,会对我们股民和上市公司分别产生什么样的影响呢?希望懂行的人给讲讲。

城市房屋征收拆迁补偿方式有哪些,如何选择更为恰当?

我家这边的房子要被征收拆迁了,听说有不同的补偿方式,但我不太清楚具体有哪些。也不知道该怎么选对自己更有利,担心选错了会吃亏。想了解一下城市房屋征收拆迁补偿方式具体有啥,以及该怎么选合适的。

债务人死了配偶要承担债务吗?

我借了一笔钱给一个朋友,但是他突然去世了。他老婆现在还在,我找她还钱,她却说和她没关系。我不太清楚在法律上,债务人死了之后,他的配偶需不需要承担这笔债务呢?想了解一下具体的规定。