社区用房能否办理产权证明？

社区用房能否办理产权证明，需要分情况来看。

首先，我们来明确一下社区用房的概念。社区用房是为了满足社区居民公共服务需求而建设的房屋，像社区居委会办公、开展文化活动、提供卫生服务等都可能会用到。从法律角度讲，不同性质和来源的社区用房，办理产权证明的情况也不一样。

如果社区用房是开发商按照规划要求配套建设的，并且符合相关规定和手续，一般是可以办理产权证明的。依据《城市房地产管理法》第六十条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。在这种情况下，开发商在完成建设并通过相关部门的验收后，就可以按照规定程序为社区用房办理产权登记。

然而，要是社区用房存在一些问题，比如建设时没有取得合法的用地手续、未按照规划要求建设或者不符合工程质量标准等，那么办理产权证明就会比较困难。因为不符合法律规定的建设项目，无法通过产权登记的审核。此外，有些社区用房可能是通过租赁、借用等方式获得使用的，本身并没有产权，这种情况下自然也不能办理产权证明。

综上所述，社区用房能否办理产权证明，关键在于其建设和使用是否符合法律规定和相关手续。如果符合要求，就可以依法办理产权证明；若存在问题，则需要先解决这些问题后才有可能办理。