夫妻共同财产能不能进行抵押呢?

我和配偶共同拥有一些财产,最近因为生意周转想拿这些财产去抵押借钱。但我心里有点没底,不知道这种夫妻共同共有的财产到底能不能拿去抵押。想了解下相关的法律规定,以及抵押需要注意些什么。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

夫妻共同财产在一定条件下是可以抵押的。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的归夫妻共同所有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。所以,一般情况下,抵押夫妻共同财产需要夫妻双方都同意才行。

相关问题

为您推荐20个相关问题

共同共有的房产是否可以抵押贷款?

我和家人共同共有一套房产,现在我急需要一笔钱,想拿这套房子去抵押贷款,但又担心这样做不合法或者会损害其他共有人的权益。我不太清楚相关的法律规定和具体的操作流程,所以想问问共同共有的房产到底能不能抵押贷款?

夫妻房产是否可以单方面抵押贷款?

我和配偶有一套共同的房产,最近我想拿这个房子去抵押贷款,但配偶不太同意。我不太清楚这种情况下能不能单方面去办理抵押贷款,想知道具体的法律规定是怎样的,以及如果单方面抵押了会有什么后果。

婚前买的房子婚后抵押贷款算共同财产吗?

我婚前自己出钱买了套房子,婚后因为一些资金需求想拿这套房子去做抵押贷款。我就担心这样操作后,房子会不会就变成夫妻共同财产了。想知道具体在法律上是怎么界定这种情况的。

婚后房子抵押贷款是否算共同债务?

我和配偶婚后用房子做了抵押贷款,现在面临还款压力,心里很纠结。不知道这种情况下的贷款到底算不算共同债务,想了解一下具体是怎么界定的,以及相关的法律规定是怎样的。

民间借贷抵押房产是否合法?

最近我和朋友有一笔民间借贷往来,他提出用房产作抵押。我心里有点打鼓,不太确定这种做法在法律上是不是被认可的。我想了解下民间借贷抵押房产具体要满足哪些条件才合法。

房子抵押贷款是否属于夫妻共同债务?

我用房子做了抵押贷款,现在心里很没底。不知道这种情况在法律上到底怎么算,是我一个人的债务,还是夫妻两人都得承担。特别是对于用于家庭生活和非家庭生活的界定不太清楚,想了解具体的判断标准和相关法律规定。

夫妻共同财产可以被强制执行吗?

我和配偶有一些共同财产,最近一方涉及了债务纠纷,法院可能要强制执行财产。我不太清楚我们的共同财产会不会被执行,担心另一方的权益受损,想知道具体在哪些情况下夫妻共同财产会被强制执行,执行时又有哪些注意事项呢?

哪些财产和债务属于夫妻共同财产和债务呢?

我和配偶对夫妻共同财产和债务的范围不太清楚。最近家里涉及一些财产和债务方面的事情,比如购置房产、贷款等,不知道这些是属于夫妻共同的还是个人的,想具体了解下相关法律规定。

怎么才能把婚前财产变为夫妻共同财产?

我和另一半准备结婚,我有一些婚前财产,想让它变成夫妻共同财产,但不太清楚具体的操作方法和相关法律规定。比如通过什么方式变更比较好,需要注意哪些事项等,希望能得到专业的解答。

可以用他人的房产抵押贷款吗?

我最近想贷款,但是自己没有合适的房产做抵押,就想到能不能用他人的房产来抵押贷款。不太清楚这在法律上具体是怎么规定的,想知道需要满足哪些条件,或者说有哪些限制,以及相关的法律依据是什么。

房屋质量问题应该如何处置?

最近买的房子出现了一些质量问题,像墙面渗水、地面不平之类的。和开发商沟通了但没得到满意的答复,不知道该怎么办。想了解下具体有哪些合法有效的途径能解决房屋质量问题。

信用卡消费10万还不上,有没有办法办理减少利息呢?

信用卡欠款10万还不上,利息又在不断累积,让人压力巨大。很想知道具体该如何操作才能让银行减免利息,以及办理过程中需要注意哪些要点,银行通常会有哪些要求呢?

信用卡欠款25天还不上,究竟会带来哪些严重后果呢?

我信用卡欠款25天了,目前实在还不上,心里很忐忑。想知道除了经济上的压力外,是否还会有其他方面的影响,比如对个人信用、后续贷款等方面,具体会有怎样的严重后果呢?

漏水导致地下室泡湿,物业称过保修期不管,这种情况该怎么办?

家里地下室因为漏水被泡湿了,找物业反映,物业说已经过了保修期就不管了。我不太清楚这方面的规定,想知道遇到这种情况,我具体该怎么做来维护自己权益,怎么解决地下室漏水问题。

结婚一年多离婚,财产该怎么分,有什么法律规定吗

我结婚刚一年多,现在打算离婚,但是对于财产分割这方面不太清楚。我们这一年多有一些共同收入,还有我婚前自己的一点积蓄,不知道这些在离婚时怎么算,想了解下法律是怎么规定财产分割的。

出租车发生交通事故时需要赔偿误工费吗

自己开出租车出了交通事故,不太清楚在这种情况下需不需要赔偿对方误工费。想知道从法律规定上是怎么判定的,要是真得赔,具体赔偿标准又是什么,想详细了解这方面情况。

护理费的赔偿标准是怎样的?

我家里人因为意外受伤住院了,现在涉及到护理费赔偿的问题。我不太清楚这护理费到底该怎么算,是按护理人员的收入,还是有其他标准?想了解一下在这种情况下,护理费赔偿标准的具体规定,好做到心里有数。

租赁合同应该如何签订?

我打算租一套房子,听说签订租赁合同有很多讲究,不然容易出问题。我不太清楚具体该怎么签,是要注意哪些条款,合同内容怎么写才规范,有没有什么必须包含的要素呢?希望了解相关的法律要求和签订流程。

已核销是表示领取了还是没领取呢?

我在处理一些事务时遇到了‘已核销’这个状态。不太清楚它到底代表我已经领取了相关物品或权益,还是没领取。我也不知道这个状态在法律上有没有明确的界定,想搞清楚它和领取之间的关系,希望能得到专业解答。

以什么为行政诉讼被告时由中级人民法院管辖?

我准备打行政诉讼的官司,听说不同级别的法院管辖的案件不一样。我就想了解下,到底以哪些主体作为行政诉讼的被告时,案件会由中级人民法院来管辖呢?这样我也能提前知道我的案子该去哪个法院起诉。