共同共有的房产是否可以抵押贷款？

共同共有的房产在满足一定条件的情况下是可以抵押贷款的。

首先，要理解什么是共同共有房产。共同共有是指两个或两个以上的人对同一房产不分份额地共同享有所有权。比如说夫妻共同共有的房产，夫妻双方对该房产共同享有权利，并不区分你占多少份额、我占多少份额。

而关于能否抵押贷款，根据相关法律规定，只有在取得其他所有共有人的书面同意之后，取得同意的共有人才能将此房产用于抵押贷款。这是因为共同共有的房产，其所有权属于每个共有人，任何一个共有人单独对房产进行重大处分（如抵押），都可能会损害到其他共有人的权益。例如，《城市房地产抵押管理办法》中也强调了办理房地产抵押登记时，应当由共有人共同申请登记。

如果以按份共有的房地产设定抵押时，应以借钱方所有的份额来抵押贷款；若是以共同共有的房产设定抵押时，该房产为抵押物，如该抵押物需要变现时，那么其他的共有人负有连带责任。

但有一种特殊情况，如果房产证上是一个人的名字，而另一方知道或者应当知道抵押情况却未提出异议的，视为同意，抵押有效；他人有理由相信抵押是夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。不过，如果是共有产权房（产权属于购房者和政府共有），购房者单方面没有进行抵押处置的权利，若要抵押，需先按市场价格购买政府的份额，得到完整产权后再办理抵押贷款。