民间借贷抵押房产是否合法？

民间借贷抵押房产在符合一定条件的情况下是合法的。

首先，抵押人必须对该房产拥有合法的处分权，也就是说，这个房产得是抵押人自己的或者是经过授权可以用来抵押的。比如，不能拿别人的房子在未经他人同意的情况下就去抵押。这是为了保护房产真正所有者的权益。

其次，当事人需要采用书面形式订立抵押合同。抵押合同里要明确约定双方的权利和义务，像借款的金额、还款的期限、抵押房产的具体情况等都得写清楚。这样可以避免日后因为约定不明确而产生纠纷。

最后，也是非常关键的一点，就是要及时办理抵押登记。根据相关法律规定，抵押权在办理抵押登记的时候设立。比如《民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。当债务人不履行到期债务的时候，抵押权人就可以对该房产优先受偿。

总之，只有同时满足上述这些条件，民间借贷抵押房产的行为才是合法有效的。