非法征地的情况下可以进行拆迁吗?

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张凯执业律师
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非法征地的情况下,一般是不可以进行合法拆迁的,以下为你详细解释:


首先,从合法性角度来看,征地需要遵循严格的法定程序。比如对于农村村民未获得相关官方许可或是通过欺诈手段取得许可,擅自占用土地建设住宅的,这种行为是违法的。根据相关规定,县级及以上人民政府农业农村主管部门有责任责令其归还非法占用的土地,并在规定期限内拆除在非法占用土地上新建的建筑物。若占用土地超出省级、自治区以及直辖市制定的标准,多占部分按非法占用土地处理。


其次,从司法强拆角度来说,征地程序违法是不能进行司法强拆的。司法强制拆迁必须出于公共利益的考虑,这是其取得合法性的实体要件。也就是说,如果征地本身不合法,就不符合司法强拆的条件。


再者,从法律责任角度,《土地管理法》第78条第2款规定:“非法批准征用、使用土地,对当事人造成损失的,依法应当承担赔偿责任。”这表明非法征地是要承担相应法律后果的,而不是可以随意进行拆迁。


如果遇到非法征地又面临拆迁的情况,被征收人可以通过政府协调、行政裁决、行政复议或行政诉讼等途径来维护自己的合法权益,保障自身的利益不受侵害。

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