拆迁签字后,拆迁款能马上到账吗?

我家房子面临拆迁,已经签了字,但一直没收到拆迁款,心里很着急。我想知道一般情况下签字后多久能拿到钱,以及影响到账时间的因素有哪些,具体的法律规定又是怎样的。
张凯执业律师
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拆迁签字后,拆迁款通常不能马上到账,而是受到多种因素的影响,具体到账时间需依据拆迁补偿协议的约定。以下为你详细分析:


首先,从拆迁协议细则来看,拆迁协议会明确规定付款的时间、形式等关键内容。例如,有的协议可能约定在签字后的一定期限内支付,如30天、45天或者更长时间,这是双方达成的一种合同约定,双方都应按照此约定执行。


其次,拆迁方自身的付款程序也可能会拖延款项的抵达。拆迁方需要进行一系列内部流程,如资金的筹集、审批等。如果拆迁方资金紧张,筹集资金的过程可能会比较漫长,从而影响拆迁款的支付时间。


再者,若涉及政府审批环节,审批时限也将对付款速度产生影响。政府需要对拆迁项目进行审查,确保拆迁工作的合法性、合规性以及补偿的合理性等。只有在审批通过后,才会批准款项的支付。


另外,即使拆迁方已经完成付款,银行转账同样可能耗时不短。银行有其自身的结算流程和规定,涉及到资金的划转、清算等操作,这些都需要一定的时间。


从法律依据方面来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人应就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项订立补偿协议。这表明支付期限是补偿协议中的重要内容,双方应在协议中明确约定。如果一方当事人不履行补偿协议约定的义务,另一方当事人可以依法提起诉讼。


总之,拆迁款的到账时间受多种因素制约,被拆迁人应密切关注拆迁协议中的约定,并与拆迁方保持沟通,以确保自身合法权益。

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